您好！我司与开发商签订了前期物业服务合同，合同期限现己到期，但是在合同履行期间，我司己经和交房的小业主又签订了物业服务合同，请问：大合同失效后，我司与业主签订的物业服务合同也失效吗？2、在没有成立业主委员会，开发商有权自行解聘物业公司吗？ 3、法律依据有哪些？...
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我们小区划分为商品房区域和限价房区域，两片区域其实是在一个院子里，而且是一块儿开发的，中间只通过禁止进车的隔离柱隔开。其中商品房区域只有地下停车位，限价房区域只有地上停车位，现在物业没开通地下车位，而地上车位只让两限房业主租用，是否合法？目前没有业主委员会，如果要投诉物业应该向什么部门投诉？...
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你好，我是陕西渭南市蒲城县的一名业主，我们小区几年来一直收取停车费，停车的地方占用的是进出小区主干道和绿化面积。除今年外几年来我一直在交，今年 楼道什么也看不见，只能看见树叶，我看了一下，他们居然有物价局的批文，但我们小区没有业主委员会，现在没交停车费，保安不开门，进出不方便，堵住门他们又会把车拖走...
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莆田万科城二期15#楼1楼是物业管理用房 现在变成万科物业的员工食堂，做饭油烟扰民，对业主的正常生活造成严重的影响，因为小区刚交付不到一年时间，所以现在也还没有业主委员会。物业给出方案说 以后不在那边做饭，改为叫外卖到那边给员工用餐，请问这合理吗？维权的渠道有哪些？...
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我2013年5月开始租用本小区的地下停车位，按年缴纳停车费用，现物业告知于我相邻车位的业主想购买我现在租用的停车位，可以吗？法律上对此有何规定，本小区地下车位都是租用的，每月250元费用，由物业按年收取，本小区没有业主委员会。...
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1、业主委员会未成立。 2、未入住。 3、缴纳物业管理费是否有相应法律依据？ 4、物业公司已起诉，请问是应诉还是协商解决？...
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在我园区，据现物业讲初期物业携款潜逃，现物业不知从何而来，我小区没有业主委员会，不知道是谁聘用的。我家房屋顶部、窗户下部都有发霉长毛现象（多为冬季 人民法院。该物业管理问题还有很多，如园区内杂草重生、成库棚楼顶、地砖破损、业主饲养家禽、施工废料堆积等，想请教律师我应该怎样维护我的权益，修好我的房屋提高 ...
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您好，我想咨询一下，我现居住的小区，是一个老小区，以前一直用的是中国联通宽带（当时开发商联系的），但是收费不合理、没有端口，现在中国电信公司也要进入小区，请问我们能不能和电信公司签订宽带入网合同？住户可不可自由选择宽带运营商啊？ 小区业主委员会 我姓徐...
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小区物业服务品质下降还提价。小区一直没有业主委员会，是否可以拒绝支付物业费用。小区卫生管理及电梯坏了都无人维修。业主该怎么保证自己的权益？？...
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我们小区内部有一公共使用的停车库房，而且是业主共享的自行车、电动车停放处，物业部门在没有业主委员会的情况下承包给外地人，而且要无票收费，这样行吗？...
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