老婆名字，但他说能代表，正式签合同时会来签字）和结婚证来中介挂牌卖房，我在中介带领下看过房子之后，10月1日与房东签订了《购房定金协议》，并已付定金五万元 公代签的定金协议无效，现在房东一家不肯卖房也不承认违约，只肯退本金后补偿买家及中介方2万元了事。买家是否可以起诉房东违约责任，主张五万元的违约金？...
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本人欲购买二手房,看房后中介+ 买家+ 二手房主三方签署了购房合同, 并交纳了15万订金给房主和5万元中介费给中介. 房本上只有房主一人姓名,无抵押,无租借 妻子签约时不在场,但房主和妻子电话交流过.协议中有一份售房声明需要妻子签字,房主带回家后第二天电话通知中介说妻子已经签完,中介派人取回声明. 两 ...
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我们协商以租赁过来的方式，给房东每个月5000元房租费用，签订了一个补充协议，但是签订的是提前交房的补充协议，我是一次支付2个月，每次10000元，因为最开始正常 伤了和气，把我的首付款和后面的租金等退给我就行了，结果她说是我们违约了，什么社保不到重新改签合同啥，然后说-听中介说，买家违约，首付可以不 ...
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如题，我母亲4月29日代我和我女友与卖方签订购房合同（合同约定6月29日之前买家交付首付款），并签订定金协议书，交给卖家1万定金，5月 后才告知我和女友，合同是否无效？ 3、对于签署定金协议书后我无法履行合同，也不再追要订金，是否已经承担了违约责任，是否无需再承担20%违约责任？ 备注：我母亲没有购房 ...
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后来分手，无法履行合同。我母亲4月29日代我和我女友与卖方签订购房合同（合同约定6月29日之前买家交付首付款），并签订定金协议书，交给卖家1万定金， 我和女友，合同是否无效？ 3、对于签署定金协议书后我无法履行合同，也不再追要订金，是否已经承担了违约责任，是否无需再承担20%违约责任？ 问题补充：备注 ...
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我和买家在2011年6月18日签署了购房合同，要在2011年9月18日前得到银行的批文过户给卖家，合同同时也提到要在2011年10月18日前把尾款给 排队放款，让买家和卖家还有中介签署一份不追究银行何时放款的协议才能把批文拿出来给我们过户，我觉得这对我而言是很不合理的。所以我没有去签。这会算我违约吗？ ...
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剩下的要在7天内到。可5月十几号的时候，买家突然说不买了，要我退还定金。而当时我们和中介三方商量的是定金我可以退，因为我本身就是缺钱才卖 后给对方退还定金，所以6月中旬的时候，对方说是我违约。而且，因为对方没有按照当初协议约定及时给我支付剩余的房款，导致我公司在租赁新办公地址时没有及时支付租金，而造成 ...
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是买家，25日下午看过房后在中介的忽悠下，冲动的付了2万意向金(再三确认是好退的）。清楚的记得就签过一份房屋买卖居间协议，A3纸大小二边签名。中介明确 卖家谈几句（至是我第一次跟卖家谈话）就被拉走了。到了中介公司，公司的业务经理给了我有双方签名的购房合同，说合同已经生效，不买房要赔偿20％的房款。可我 ...
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我是甲方卖房，对方是乙方买家，我们在中介签订了预定房款和购房买卖协议，当时签订购合同和后来买房的不是同一个人，后来合同签订完成了，对方也转账了。但是现在我家人不让卖了，现在想退款给对方，但是对方不答应。 请问，我应该怎么做？ 还有就是这套房子是小产权的 ...
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