另外因为我的房子还没有办理房产证，所以协议签定的只是从签定协议日期开始所有的房屋贷款都由买家承担，并且房子归买方所有。在房产证办出来之后我无条件办理过户手续（买家已 已调解一次，未果。警方说再调解一次，如不行就到法院打官司。 我的问题是像这种情况我到法院起诉她赔偿我父亲的住院费及损失胜率多大？她如果 ...
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房屋买卖合同上写明2010年11月20号买家付订金一万元，11月25号二次付款29万元同时我配合完成房产过户，第三次付款（结清所有房款）时间是我搬离房子交钥匙的时间。现在的问题出在我已经准备好交出钥匙，而买方拿不出剩余房款（银行没放款），导致我拿不到钱。当初房产合同也注明违约 ...
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帮我找找人她说这个肯定会帮我的，我自己也在闲鱼上挂出了课程转买，就这样，一边等着买家一边继续有一搭没一搭的上着课。 时间一天天过去，离我 收据学习的时间也越来越近，我开始害怕合同到期反悔无法退费，开始再次和课程老师沟通退费问题，也就在这个时候开始剧情开始狗血。我的课程老师这时开始经常请假，我一和她沟通 ...
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律师你好 我想问的是我是买家本来约定11月15日要完成过户.首付合同已经与7月份签好，签首付之前拉产证显示正常，可是我上个月在办理贷款中得知 贷款停止，被限制的房子不能贷款和交易.现在卖家拒不处理问题，房价总款225我已支付109万，卖家由于欠钱导致别人起诉查封，现在这笔钱也还不出，请问我该如何维权， ...
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提前交房（也可理解为补偿）一万元，款到后我方可在三天内搬出。 后协商不成，买家发消息说若我方坚持要款清交房，一定要退还9月30日到10月 中扣除。 想请问如下两个问题： 一、合同有约定，公积金放款时间以银行为准。但若我答应支付这笔75万的利息，那么11月30日我没收到公积金贷款，可否反过来从11月30 ...
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于是就是接下来的一系列纠纷，首先签订贷款申请的当天由于银行的业务员的出错导致合同签错，害得我第二天又往银行跑，然后就是一系列的问题，接着中介就说我的收入 约定不买这个房子了，现在卖家说这个是我的违约要我赔偿损失，中介说按照合同我违约要赔偿损失！请问一下造成现在这个局面责任如何划分？我买家该找谁赔偿损失 ...
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，跟前业主双方签订左二手房转让合同，合同出了，6月份办理了过户和出了房产证。根据合同我们去光大银行办理了8.5折的按揭贷款，光大银行已经批款，本来按照合同的流程 多次协调说银行不放款及情况，又过左一个月，可能业主觉得不能坐下去了，遂准备出律师信告我，我想知道法院会否受理这种情况，这种是民事法庭的费用会 ...
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一年，目前还未还清余款，但现在房子有问题（榻榻米床发霉长虫），处理需要几千块钱费用，然后卖家不肯承担这费用，非要买家出费用，卖家的意思就是人为的，但事实 余款就暂不想还，我的意思是想卖家什么时候来处理好，我就什么时候还款，可是贷款有签合同，如果拖欠的话，他们可以回收我房子去出租，可是保修一年却没写在我 ...
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中介保管，房东的两证和其他资料放在中介，由中介先帮他们解除查封，然后，我们准备贷款，过户材料等，过户当天，我带上首付，先给他们看下，然后去税费机关缴纳 不会出现问题，比如突然查封，或者被卖家追回，或者一房两卖，或者又被做了抵押等问题呢？ 还是非要等到我拿到房产证，和土地证之后再给他们首付款呢？这样要求 ...
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开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》中的规定在1月28日之后才在网上备案的买家才需要交房产税，后中介方回复因为卖房方在12月24日之后由于自身原因对其房 年7折，5年不打折）不知道这样处理是否正确。 3、如果因贷款问题需要先进行过户，我们应该注意些什么，怕过户后房东不认了，我失去了上诉的机会。...
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