你好！ 有个法律问题请教您，我在国八条前签了二手房买卖合同，交了定金。可是国八条推出二手房交易全额征税，原来是差额征税的。合同里写明房主要净得价，税钱由我出，现在因为国家政策原因，使得税费提高很多，我承受不起了。现在我可以要求解除合同吗？定金可以退回吗？算违约吗？谢谢指导！...
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我将还未拿到产权的房子，通过房屋中介挂出，最后成交，签订了中介提供的二手房交易合同。交易过程中，卖方（本人）、中介、买方都知道产权未办下来，但中介以短期 口头），签证了合同，合同约定了违约金。但直到11月，产权仍未办下来（开发商原因，我和中介都催促开发商多次），请问这种情况下，应该以什么方式解除合同？...
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本人进行二手房交易时，由于房本没有下来，故去公证，结果到了公证日期房屋由于没有不动产发票公证不了，双方所签合同到达最后约定日期后合同还是没法履行，因此准备结束合同，但是现在卖方不同意解除合同，也不退还定金...
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你好，想咨询二手房交易金额付给卖方一半，拿到钥匙发现暖气不热，想解除合同，不买了，有违约金吗？你好，想咨询二手房交易金额付给卖方一半，拿到钥匙发现暖气不热，想解除合同，不买了，买方有违约金吗？定金3万元，房屋总价60万。谢谢...
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二手房交易中卖方隐瞒房子周围的环境买方可以解除合同吗...
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二手房交易合同中未约定尾款付清时间 我是卖方，买方尾款为银行按揭，在卖房合同中未约定尾款的付清时间，之前由于一些手续问题买方没能在合同预定时间付 付，担心对方后续也会拖很长时间，因此提出签订补充协议规定尾款时间。但是买方不愿签订，协商未果。那么之前买方超出首付款日期能算作违约吗？我方能提出解除合同吗？...
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2013年8月26日签订买卖二手房协议，开始是以全款支付形式签订，但最终因为资金周转问题与卖家协商以贷款形式结算。卖家同意后双方并未将合同正本修改为贷款方式结算 如果贷款未获批的情况下三方的责任和权益。我想请问这种情况下如果因为贷款问题导致不能交易买房需不需要承担责任？同时中介是否要负相应的连带责任。...
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1.我是卖方，于2021年5月6日与买方签订二手房交易合同，并由买方支付5万元定金，未付首付。 2.合同上写的是（因卖方正常结按或买方银行按揭审批 通过，长时间下我方会存在隐形损失如1.房价上涨2.我方提前结按3.买方仅付了5万元定金等。 所以我想了解我方是否有权无条件解除合同，并且获得一部分损失？...
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二手房交易买卖双方因政府政策导致无法履约，双方和平解约。当初签订合同时约定中介费是六万，我先给了三万，如今解除合同，中介要求我支付剩下的三万，否则要起诉我！我本来想之前付出去的就算了，现在我想以中介没有尽到告知跟提醒新政策，导致解约交易无法完成，請求退还之前的中介费！请问法院会如何判？谁的胜算高？...
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