卖二手房，“我”拿着亲戚的房产证去卖房子，意思是“我”是受委托人去帮忙卖房子。价格谈妥了，在买卖合同上买家签字，“我”也签字，但真正房主没签字。应该有的卖房委托书也没有。买家付了几万定金，暂时在中介处，等卖家房主签字再把定金给卖家。那请问如果不想卖了算违约吗？合同生效没？...
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我是今年买的二手房，卖给我的房主也是从别人那买来的，没有过户，房产证上是原来房主的名字，当时他们签了协议说是必须过户，但是卖给我们房子的这家暂时没有钱，原房主就让缓一缓。现在房子卖给我们了，原房主找上门让过户，但我们暂时也过不了。如果原房主起诉上一任卖家的话，法院会怎么判？如果起诉我们呢？...
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我购买了二手房，和中介，卖家都签了合同。房产证和银行做了抵押，银行现在不让全部还完我购买了二手房，和中介，卖家都签了合同。房产证和银行做了抵押，银行现在不让全部还完。房产是房主抵押的。银行不让全还完。此时我们已经签合同了。房子卖不了了。能赔偿我的损失吗？...
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我们往来的短信，一周后才短信知道房本的名字是上一任房主的，根本没有过户到卖家名下。一个月后的今天我才知道根本没法过户到我名下。我所在县城的二手房交易平台没有搭建，所以地税局就不能纳税，没有办法办理到我名下。我现在要怎样才能要回我的订金。还有汇款凭证，以及她收款后 ...
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在东莞阳光海岸看中一套二手房，中介说交1000元诚意金才帮忙联系卖家谈价格。当时手里没有那么多钱，就交了600。中介口头保证，如果没有交易钱会原数 任何证明，而且告诉我们如果要就去拿300块。我们都有明确谈过先不给钱给第一套房的房主，他叫的是第二套房的人怎么可能会给了钱？而且接触了很多其它中介，都没有 ...
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本人姓陈，在9月28号购买二手房时，签署合同过程中，要求公积金贷款，首付12.8万。我认为中介公司不合规操作有如下几点: 1 中介说我这个首付 公积金贷款，但是要交6000的高评费才能办理。虽然他说高评费不是给她，但是我觉得也是不合理的。 前期承诺我不会产生其他费用，结果又收取一笔不合法的收费。 4 ...
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我签二手房买卖合同，卖家签字的是他侄儿，非房主，我也没见委托授权书现在我不买了，能中止和同吗？啥后果？...
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在二道通过链家地产买来一个二手房，全款72万，上月8号签的买卖三方协议，有效期20天，期间房主以各种理由推迟更名，现合同期已过，房主说不卖了，拒绝出面，只想 十（7.2万）及押金的双倍。由于签合同当天房主有事，故我的协议上的甲方（卖家）是中介代签，而中介那份是房主本人签的。我想起诉，请问我该起诉谁， ...
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您好！我买的二手房当时原房主是单独产权现在已经过户到我名下，最近卖家子女拿法院遗产分割判决书，找我闹事我报警了警方说是纠纷不能处理他们，请问我可以起诉他们吗？...
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我想买一套二手房，房主是才离婚而法院将房子判给了她，请问买这种二手房需要注意些什么呢？还有就是买卖不破租赁，如果房东隐瞒了租赁的事实，我买了房子是不是只有追究卖家的责任？如果判决买房合同无效是不是就能追回我的损失，这时如果卖家跑了的话我是不是就房子和钱都没了？...
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