放款。 现在，房东不肯交房，说我们第二期房款交到款时间上有违约，并要求我们赔偿2000块钱。他说他咨询律师了，他的律师说虽然没有在合同上具体注明2011 期限日，银行约定我们在递交他项权证之后的30个工作日放款。而约定的2011年2月18日为交房日，并不是第二笔房款的付款日。而现在房东收到所有房款，任 ...
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你好，律师 我是买房的，看好一套二手房，两方约定交完首付过户，但是国家出政策没有土地证没法过户，两边约定I2月1日交房，现在也没法交房，还不知道什么时间过户。 请问现在我要解除合同算违约吗，不能解除合同，定金押在中介，首付款可以要回来吗？...
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我买了一套二手房，签订了买卖合同，并已经办理了房产过户手续，之前合同约定房东等到银行下尾款后交房，但是没有约定尾款下达时间，现在房东缺钱还债，他要我们现在垫资支付尾款，并承担垫资费用，我们没同意，他扬言交房时拆除室内装修，更换电器等，我想知道我该如何保障自己的权益...
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我的二手房购房合同没有约定什么时间去过户和按揭，只约了交首付款的时间。合同中只约了房东出示房产证，没约土地证。这合同有效吗，...
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武汉，通过中介卖一套二手房给一对自称夫妇的男女，已经签订武汉市存量房居间（买卖）合同，是二0一四版的。后来得知这对男女并没有结婚，该男子还在 ，并没有写最晚买卖方什么时候提供证件齐全。我想与买方增加附加条款约定提供资料的时间，可是买方不答应。如果我不卖房子了，还要承担买卖双方的中介费￥19000.00 ...
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并未写清银行按揭款到账时间，现交房日期到了，按揭款未到的情况下，现在要求卖方按合同约定日期交房，否则支付买方违约金，当时没有考虑周全，卖方现需要补充 日起一个月内，按揭款仍未到账，要求中介支付每日总楼价百分之一的违约金，中介这样算违约了吗？可以要求交易时间顺延吗？如果中介不同意签这个补充约定协议怎么办 ...
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我们买的一套带租约的二手房已经拿到新产证了。因为我们跟原房东有租金的分配，现在原房东已经全部拿到属于她的租金了。但是她还没有把押金给我们。我们合同中约定最晚的交房时间是2012年3月30号。现在原房东说要3月30号交房。我就不理解此行为，因为她已经 ...
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我们买的二手房，合同写租客租期还剩2个月，约定2个半个月交房，拿房产证那天才跟我们说租期还有大半年，卖方会协商让租客搬出去，结果交房当天 搬，卖方不露面，我们要回了尾款，本来按合同就该交房时才交的，提前喊我们交了，但是非要我们写条子说租客和卖方没有任何关系了，买房自行处理租客问题，这是否合法？我们当时 ...
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买二手房，已经付了首付，已经过户，并且抵押了房产证； 合同签订是规定现在这个时间要交房，没有规定要银行放款才交房； 但是房主以“货款两清”的理由，拒绝交房，请问这个理由是否正当？ “先收全款，后交房”能否成为延迟交房的理由？ 卖家是否要承担违约金？...
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买方，买方在银行贷了23万，合同上没有约定银行放款时间，但是约定了在卖方收到银行贷款后于约定交房日期进行交房，交房日期是中介根据银行惯例推算的，当时合约 ，这样，我可不可以要求买方和中介方承担相应的责任，或者把房子收回来，但是所交的税应该由谁支付？麻烦回答全面些，谢谢！主要是买方和中介承担赔偿金的比例 ...
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