您好，我是二手房的买方，现在的问题是因为我怀孕，回老家，没有及时和银行签约公积金贷款合同，导致卖方未能按照15日的约定及时拿到银行的放款， 因为这个原因， 交房，已经过了合同约定的交房日期。请问我算违约吗？合同里面有不条不可抗拒的条款，就是因买方有不可抗拒的原因导致卖方不能 按约定时间拿到放款，可以免 ...
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首次出售住房，经验不足和大意签订了一份二手房中介合同，条款对我很不利： 1.买方和中介以不喜欢装修风格和家具为由，要求降价，降价之后，又说精装 重新装修产生气味影响后期入住，要求提前进入装修，但是中介把提前装修的时间写成了交房时间，合同上字眼是交验物业，当时签合同时我曾提出疑问，中介口头欧解释说是双方 ...
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2月10日,我们在网上看到汉升置业工作人员小江在三台在线网站上挂出的二手房卖出信息,宣称有一位于三台学林居小区七楼84平带屋顶花园的精装 ,约定了中介费用和交易失败也要交中介费,还有,签的定金协议书,但收条上写的是收到的订金,没有约定交房日期,没有其他的水电气交接日期和过户时间限制及不能按时过户的责任 ...
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我买的二手房贷款已经审批下来了，首付款已交，并且已转账直房管局资金监管账户，合同显示首付款转至监管账户后产生的利息是会一并转给原房主，我们也没有约定具体的交房时间，只是说十月底要入住别当误我搬家，中介满口答应一个月放款过户没问题。现在银行迟迟不放款， ...
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二手房交易没有在合同里约定交房日期，交易习惯的交房时间是多久？...
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买二手房交了两万块定金，但合同上没有约定办手续时间，只有口头约定，现在房主晚了4个月了，买方不想买了，定金能要回来吗...
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卖二手房，买方贷款下不来，但签约时没有约定尾款时间，只说收齐尾数才交房.这样可以解除合同拿回房子吗？房子已过户？...
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二手房交易中，我和卖方约定银行贷款2个月到他的账号上，银行也出示了11月8号的放款通知单，和还贷计划表，但是，截止23号，款项并没有 ，是否合法？谢谢，麻烦赐教！ 注：买卖协议简单，没有约定违约金计算方法，也没有约定“如遇政府和银行操作的延误，交易时间顺延的”条款经与本地房管局的电话沟通，放款终于到达 ...
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我有一个二手房通过中介出售，已签订合同，买方为贷款，合同没有约定首付款交付时间，但明确了总房款交付时间为11月30日。合同签订日期为八月初，至今买方已各种理由未能交首付款，请问这种情况我能解除合同吗？...
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你好，我购买二手房，已经过户，合同上也没有约定交齐楼款时间，只说明余下楼款由按揭银行审批完发放，目前因为我公司转换导致公积金原余款延迟发放，这会构成违约吗？...
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