是否违约？ 我是卖方，在1月23日，与买方签订了《房屋买卖合同》（政府规定文本） 在《买卖合同》的《付款协议》中有以下规定：”乙方应于签订本合同 后30日内向该贷款银行申请贷款.” 事实上，乙方于3月13日才申请贷款手续。比合同规定的时间，延迟了20天。 请问乙方的行为是否构成违约，我能否解除合同，并 ...
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举报电话； （七）政府主管部门或者行业组织制定的房地产经纪服务合同、房屋买卖合同、房屋租赁合同示范文本； （八）法律、法规、规章规定的其他事项。 （（（ 服务的，应当向委托人说明服务内容、收费标准等情况，经委托人同意后，另行签订合同， 这个他们也没有告诉我什么收费和说明，也没有告诉我，未经过我同意， ...
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段时间在广州看中了一套二手房，在中介那里与业主签订了《广州市存量房买卖合同（示范文本）》，并交给业主2万元定金。后来我发现当时中介在向我介绍房的 现在我想解除那份买卖合同，但合同上面注明了其中一方违约需要付房价的10%作为违约金，中介也要求我付中介费。请问我应该怎么处理？原业主这样改变房屋结构合法吗？...
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向乙方出示双方将签署的《签约须知》、《销售风险提示》,《商品房买卖合同》及其补充协议，《前期物业服务合同》，《临时使用公约》和甲方的其他公告及提示文件，乙方知晓并理解上述文件，且无异议。但实际我只有认购书和签约须知，其他都未没有文本给到我。我以开发商未尽到告知义务，未履行认购书义务，要求解除认购， ...
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买一套房子，所以在合同上写了于9月1日办出产证，7日内付首付，签买卖合同。现在的问题是房东因最近房价涨了，不想卖了，就说产证办不下来，让我们 现在房东不想卖房，在找中介的麻烦，说中介给我们签的居间协议有问题，（是那种格式文本），他说中介的资质有问题,现在他还讲他的房产证没办下来，中介无权卖他的房子因此 ...
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认购协议》交纳了2万定金，但是之前售楼方并未出示五证以及《长沙市商品房买卖合同》等文本，只是挂在展厅，也并没有告知我们要去看。而且当时询问房屋权限时只被告知70年，事后通过其他途径得知土地使用权是2003年，已经过去了13年。这样的话，我能不能要求退还 ...
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的是“电视、冰箱各1台”、“固定家装修及设施”、“收到贷款三天内搬走”、“房屋情况以乙方实地看房为准”（附加协议）、“此房户口于2011年元月31日前 单位是否只有法院？是否可以让他们赔偿全额约定违约金？ 不甚感谢！附件协议是在合同倒数第二页，是否和合同固定文本协议有同等效力？是否可以追求约定违约金？...
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在5月份的时候和乙方签订了6月5日之前准备齐材料签订贷款文本，可是乙方未能在六月五号之前办理签订，直到六月底才准备好材料签订。这次我想签了就签 打过电话过他的代理说这个是他们向银行申请的又他们代理办的。也就是说银行没有直接通知他去办理。 2.合同有在三个工作日内必须到场办理相关手续，否则视为乙方违约。...
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事实的认定和黑龙江省各级法院多次枉法裁判张冠李戴地称涉案无证房因“无产权导致合同无效”相互对照，哪个认定符合事实，哪个认定驴唇不对马嘴就一目了然了。 三 预售许可证的房屋标注了虚假的商品房预售许可证号（2004哈房预售证第0150号）谎称是商品房对外出售时，只因在其签署的正式文本的［商品房买卖合同］中 ...
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2016年8月17日，我和卖方在中介签署居间协议和房屋买卖协议，付款条件: 第一期房款（首付），于双方签署居间协议后20日内（2016年9月7日前），到中介签订示范文本的《上海市房地产买卖合同》时支付 第二期房款，于2016年11月30日前支付 第三期房款（尾款）于双方签订 ...
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