的部分条款，买方李某要了集体土地建设用地使用权证，说是去过户，但是一直没能过户，李某称取得了房屋产权证书，房屋产权证上是李某的名字，2004年李某擅自将房子转卖给 第三人，请问：{1}我妻子与李某所签的协议是否有效？{2}李某和第三人的房屋买卖合法有效吗？{3}我能收回房子吗，若能，应该走怎样的程序？...
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买卖双方在中介公司签订了房屋买卖合同，并支付给了房主定金。当时没有支付中介公司的中介费用。但买房人在约定的过户期内重新买了别的房屋，并且在约定的过户期内没有跟房东去房管局办理过户手续。签订合同的时候，中介费用也有明确的注明。那现在通过法院中介公司可以要回当时合同所注明的中介费用吗？...
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我通过房屋中介与卖方签订房屋买卖合同。并实地看房两次，验看核实房本信息后。全额向中介缴纳了信息费和过户费。并按合同约定缴纳首付。随后按合同约定时间为卖方解压房贷后与中介去房管局过户时才得知房屋已被冻结。并且卖方不是合法的从别人那里过户到自己的名下。现在法院判决卖方 ...
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的又起诉我 说这房是我租的 被我给卖了 说我这是诈骗罪 我虽然没有过户 没有买卖合同 可是这房不是我们租的 他也没有租房协议呀 难道就这样我就成了诈骗犯吗 吗？我很害怕 也很担心 请律师给分析 谢谢！1.当时我买这套房没有和原房主过户 没有签协议 就是直接一手交钱一手交房本（房本是他的名字）2.在房本 ...
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律师们好：我奶奶打算把她个人所属的一套房子，以房屋买卖的形式过户给我，我们会去房产局办理手续，还要去公积金管理局办理贷款。因为我奶奶还有其他几个 我，要求宣告买卖合同无效，我在和奶奶进行房屋买卖过程中，应该注意哪些问题？如何能更好的保护自己的权益，避免事后的纠纷产生（也就是说，就算他们起诉我，我也不会 ...
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本人此房来源是本人父亲赠予本人继承所得，所以当时没有缴税，所以此次过户需要缴纳3%的房产税，正常是1%，由于当时签房屋转让合同的时候中介没有问我 ，我也没有房屋买卖经验，所以并不知道还有这种情况。现在卖家不拿这个钱 中介让我拿，因为我当时并不知情 我 ...
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个工作日办理过户，5月中共同去办理了贷款手续，到6月20号还没有办过户手续，我要求买方先支付一部分首付款共28万，买方同意但要求先入住所买房产，我同意了 等，可否算买方违约？合同规定如买方违约，不可要回已交至中介公司的3万元房屋买卖保证金，并另外一倍支付保证金和2%中介佣金，在中介的保证金是否算我的？ ...
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老婆所有，用于偿还老婆的欠款，2018年1月23日老婆低价出售了房屋，并签订了房屋买卖合同和过户手续。而我为躲避债务，2018年2月底开始跑路，躲避2 个人，并非贷款公司，目前小贷公司拿着租赁合同，将新房东赶出，占据着房屋。新房东无奈之下 投诉至法院，2018年6月5日，收到象山县人民法院的传票，就是 ...
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各位好！现有一房屋买卖合同纠纷，请求咨询帮助。 事实：我是卖房，因2016年2月家人患癌住院急需费用，所以委托一个人中介帮忙出售一套安置房（ 起。所以已极低的价格和该中介签订了房屋买卖合同。当时市场价41W的房子 中介收购价是22W 20W是签订合同时付的钱，还有2W等过户给。违约金也定的相当高，如要 ...
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我: 我和一个客户于2016年9月27日通过房屋中介签订的一份房屋买卖合同，是我在苏州昆山的一套房子。因为昆山11月1日开始限购， 违约金。 我: 我在考虑起诉客户，但是现在又面临几个问题 我: 1. 合同上面没有写明办理房屋过户和网签的时间， 我: 2.客户现在就是不接电话，也不处理 我: 客户现在 ...
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