取得商品房预售许可证之前，不得以任何名目向购房者收取预售款性质的费用。 第七条 经营者销售商品房，应当严格执行明码标价制度，不得在明码标价之外加收任何未 以本规则为准。 请问：能否据此认定2009年7月29日与开发商签订的商品房买卖合同，在合同附件四[合同补充协议 购房后期费用]中，开发商收取供电立户 ...
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看中一楼盘，但楼盘还未取得预售许可证，便交了12万元，签订了认购协议，并约定2019年8月30日之前可取得预售许可证，然后签定商品房合同，许诺2020年底交房。现在大半年过去了，看工地一直未动工，地基都没打，看这进度担心到时未能取得预售许可证和不能按时交房。 ...
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看中一楼盘，但楼盘还未取得预售许可证，交了12万元，签订了认购协议，并约定2019年8月30日之前可取得预售许可证，然后签定商品房合同，许诺2020年底交房。现在大半年过去了，看工地一直未动工，地基都没打，看这进度担心到时未能取得预售许可证和不能按时交房 ...
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一倍的赔偿 ④被告承担诉讼费 法律依据：根据《合同法》54条《最高人民法院关于审理商品房买卖纠纷若干问题的意见司法解释》第9条第一项 茂晖公司投资在【陈 出让〉方式购买的国有土地〈作价入股未投资开发〉合伙建房…又面向社会公开授权合伙人刘静卖房，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证！诱使签订合同！ 法官称只 ...
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购买商品房时开发商未有预售许可证，中间签过一次合同，不清楚签合同时是否取得预售许可证，未办理贷款，现在开发商把房子卖了我们如何维权？...
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开始还房贷 三年了房产本一直没下来 到2016开发生才办理了预售许可证和施工许可证承诺2017年5月办理房产证 这种情况还能要求赔偿吗 ？我想把房子 高，也没有办法换成别的房子。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房 ...
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向甲方缴纳认购金为人民币400000元，大写：肆拾万元整。该认购金在乙方签定商品房买卖合同时充抵房款。本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。 三、乙方须在甲方取得商品房预售许可证后，接到通知之日起20天内与甲方签定商品房买卖合同，如逾期5天未与甲方签定商品房买卖合同，则取消本协议第一 ...
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向甲方缴纳认购金为人民币400000元，大写：肆拾万元整。该认购金在乙方签定商品房买卖合同时充抵房款。本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。 三、乙方须在甲方取得商品房预售许可证后，接到通知之日起20天内与甲方签定商品房买卖合同，如逾期5天未与甲方签定商品房买卖合同’，则取消本协议 ...
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我在商品房未取得预售许可证之前，与开发商签订购房认购书，叫认购金五万元，因为经济紧张，要求退还本金，能退还本金吗？我该怎么办？...
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我在2009年买了一套预售商品房，当时没有预售许可证，所以只签了《内部认购书》，全款已付清。现在园区已经可以入住，但是我所购买的楼层属于超高 许可（12楼及以下属于正常规划部分，取得了预售许可证。13-25层为开发商私自加盖，但是有部分住户仍然入住了）。 我现在想起诉开发商未按规定时间交房。如果在起诉 ...
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