国五条之类的政策，爸妈就想把这个房产证办理了，要去办的时候才发现，当初徐某并没有办理土地使用证，然后现在要办理这个土地使用证需要先办理成徐某的才能转到我爸妈名下， 否则就不签字。这样房屋就不能过户到我爸妈头上了，现在我们要怎么办呢？或者说我们想告徐某请问会成功吗，法院会让徐某执行给我们签字这一手续吗？...
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的，每家都一样，没有给任何书面证明），现在我要办房产证，要把土地使用证换成我的名字，但是其他子女说这块宅基地是我父亲的，他们不同意我办理，土地局说有人有 我的私人财产，村里没有了收回权，最终宅基地使用权是属于付钱(被扣地）的人。所以其他子女提出不同意是没有理由的，土地局可以直接为我办理房产证是吗？？...
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遗失，封开县房管局是否有《房产证》留有备案没有查询过，现只有《土地使用证》在手，不用补办《房产证》可以直接办理《不动产证》过户到我名下吗？需要交税吗？继承公证和诉讼哪个更划算？肇庆或封开还没执行司法部取消的“强制公证”是吗？恳请律师在百忙之中抽出宝贵时间，教导一下我，解决问题的具体方法和步骤，万分 ...
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，有的还在世。首先，要家族内部协商经济补偿意见统一，其他继承人放弃继承，到公证处办理《公证继承》和《公证放弃继承》，假如按100㎡算两个证费用是多少？ 遗失，封开县房管局是否有《房产证》留有备案没有查询过，现只有《土地使用证》在手，不用补办《房产证》可以直接办理《不动产证》过户到我名下吗？需要交税吗？ ...
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我的房子建好十年了、没有办理土地使用证房产证、办理使用证是过期了吗还可以办理土地使用证吗...
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家里是农村户口，有一处房子，仅有土地使用证，没有房产证，之前03年曾经办理过一次，房管局的说房产证只能写户主的名字，当时户主是我爷，怕麻烦就把这 爸也不是户主，但是土地使用证是我爸的名字，我们的户口是和大爷一家都在一起，我们只有办了房产证，才能把户口弄出来，这种情况我们现在办房产证，可以是我爸的名字吗 ...
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回老家想要修老房子重新办房产证和土地证，才发现土地证是集体土地使用证，我妈户口不在那个集体，土地使用权无法继承。 我的问题是土地证当时办理时是不是弄错了 应该是归国家，而我们享国有土地使用权不是吗？怎么莫名成为了集体土地呢？ 我现在是否可以把集体土地使用证变更为国有土地使用证呢？ 请律师指导，期待您的 ...
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复印件）。 现在他要合伙别人修房子，我们想把土地使用证和房产证要出来去办理相关证件（把土地使用证和房产证上面的名字分开），可是我舅舅不肯拿出原件。 我想问问我该怎么办。谢谢！！！土地使用证和房产证上面的名字可以分开吗？要什么证明和多少费用？...
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所以当时集体土地使用证上写的是他的名字。 我们村所有的房子都没有办理房产证的，只有一本集体土地使用证。对方现在说这间房子是他的，我想请问：如果按书面证明的话 说这间房子是他的，可能吗？ （附：从投标开始到房子落成都是我家出的钱，所有的证件也都由我家保存，村干部和村民都可以作证是我家事实建房。就是土地证 ...
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。”还有土地使用证的问题，我们县搞规划，很早都不给办理土地使用证了！我们现在手上持的证还是上世纪70年代的！只有100多平方的使用面积。早前我父亲跟 牵扯到拆迁问题。我问过我们这里的律师，他们说现在我们县法院不受理房屋土地之类的案件，我应该怎么办？ 还有就是持有房产证可以去申请更换新的土地使用证吗？...
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