我所在的小区物业管理费涨价，但是有两个问题：1.业主委员会没有经过业主同意签了协议。而业主委员会和业主代表也不是经过选举的。2.我们小区先开发的电梯房比后开发的同类型房子物业便宜，但是这次所有房子都按2毛涨价。是不是相同的电梯房，同样的保洁，管理，服务。同一个小区应该物业价格相同？...
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在2006年3月，但招投标结束后他们签约的前期物业服务合同批准的商业物业费为6元【包干制】，他们私下又签了一个补充协议，把6元变更为29元，增加了23元的能源费，这个是完全违反了‘北京市物业收费管理办法’的第10和第18条规定，包干制物业费成本国家这个法规中有规定的成本范围，能源费是国家规定 ...
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深圳市赛格宝华企业发展股份有限公司物业管理分公司 某日，宝华招商部刘经理得知我有意向租宝华B座四楼H4A21的档口。在6月16日宝华招商部刘经理来 把H4A21租给我的时候并没有说明什么时候交租金， 也没有跟我签协议。现在跟我说要按揭先生跟宝华物业签的协议为准，揭先生是在5月4日交的订金，而刘经理让我 ...
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合同约定终止时间：业主委员会与聘请的物业管理企业签订的聘用协议生效之日止。但是后来大部分业主不满意物业服务，认为和定价不符，和物业交涉过下调费用，物业不 没有物业批文，因为我们小区以外地人购房居多，所以一直没有成立业主委员会，更换物业公司之前也没有和业主打过招呼，就是换完一家，在电梯口贴一张通知，这样 ...
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小区物业管理停车费在物价局已做备案,但业主拒绝交停车管理费,管理方是否有权不让业主车辆进入小区?物业服务协议有签署相关的收费款项....
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物业费里是否不包含公共照明、加压水泵供水用电、电梯用电、梯间用电等费用，以上这些费用物业有权利进行单独收费吗？物业通知收费的通告里说是根据《物业管理条例》、《物权法》和《某小区物业服务协议》的。...
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也没动过，也没交暖气费，楼道的暖气阀开关按《物业服务协议》归物业维护和管理，现在物业 开对面的阀门 开错了 我家 拧开了 导致漏水 ，屋里的暖气阀是处于没完全关闭的状态，导致漏水给楼下造成损失，这个损失物业跟业主是不是都有责任 ，各自应承担责任的比率是多少呢？ (急等回复）...
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保证书：给排水管保修两年，如业主自行改动后，不将享受保修服务）（根据物业与业主签订的前期管理协议中业主义务条例第十二条提到：为防止水电气跑泄漏等自然灾害 该户有漏水现象，立即关闭总水阀，并通知业主回家处理，业主次日下午才回家和物业一起处理家中积水，并自行将水表总阀拆除，并更换了水管堵头后。业主没有感谢 ...
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我想咨询下物业在业主装修时收取装修服务管理费的同时还收取垃圾清运费，这两项算重复收取吗？我在网上了解到住宅室内装修管理办法第十六条中看到住宅室内装修管理协议内容第四小点就是废弃物的清运与处置。...
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家里空气开关坏了，找物业，可是物业拒绝维修，但是在物业给我们的业主手册和前期管理协议里面有这一项“甲方提共乙方自用设备，设施的有偿服务”我不明白的是，如果有一项是不是物业就应该解决业主的请求，他有权利拒绝吗...
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