感谢您百忙之中解答我的问题。我于2010年4月18日与卖方和中介方签定了二手房买卖合同，并交纳卖方定金两万元，中介费一万两千元。当时卖方产权证，只有购房 下签定是否有效。如有效因国家新政出台导致我无法履行，合同是否可自行中止。中介费和定金是否应该退还给我。 正在纠纷中，请速回复为盼！不胜感激！ 此致！...
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我买了一个二手房。合同上写了房屋成交后“卖方户口迁出”，签字的时候卖方说他的户口不在这个房子里，在别的地方，然后我就签字了。但是我去把自己的 房子里面还有别人的户口，但不是卖方的，可能是最开始的屋主的户口（卖方也是买的二手房，现在是转卖）。我现在该怎么办？我需要把户口迁入这里。万一我去找卖方，卖方说“ ...
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认为一个月后便可以拿到售房款，所以，以低于当时市场价格的房价签署的房产交易合同，可是由于买方在办理贷款过程中，资质及相关手续不完善，导致时间延误，造成 才通知本人贷款成功，要求本人去办理过户手续。咨询；买方是否违约，能否追究买方的违约责任，买卖合同中约定违约责任为售房款的10%，能否追加买方的赔偿？...
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您好 我跟买家签订了定金协议和买卖合同，定金协议10万元，支付了2万，欠条8万，一直拖延付款时间，同时不交纳中介费，严重耽误了交税过户时间，请问，违约责任是...
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去年在昆山购买的一套住房，卖房合同上没有写银行延迟的处理方式，后来为了过户跟房东手写的一张补充协议如没按时支付尾款需要付违约金，但是银行的贷款审批 不在我，我还需要支付卖家高额违约金吗，卖家因为这个原因三个月不交房还一直收房租，他收了全款不交房属于违约吗，我也可以追究卖家的责任吗，我有权要求租户搬走吗 ...
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二手房买卖合同，卖房者与产权人非一人，签合同的时候没有委托书，后来补的委托书，该合同还有效吗...
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甲买房，乙卖方，但房子是乙的父亲的，刚过世，（其他继承人都同意卖方）。由于不能马上过户，甲又着急入住，故与对方协商签订买卖合同，约定先支付一半的费用入住，等到过完户再全额补齐。请问该合同是否生效？应与谁签？是否还有后续问题发生？忘解答确实挺着急的，忘解答，谢谢！...
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和卖主签订购房合同，当时中介也没向我说明有个人所得税，而且合同也没提到这一项，当办理过户手续时，买卖双方才知道需要交个人所得税3万，作为我买房，不愿交 一分不愿承担，所以没协商好，这种情况下我们怎么办？还有一个问题，就是在签买卖合同时，有一句话涉及到过户费用，这样写的，过户所产生的费用尤买房承担，请问 ...
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签买卖合同时不是上下家同时在场，卖家先签字下家后补的，现在下家发现一式六分的合同只有一份是卖家亲笔签字的，其他均是中介代笔。。明显不一样，现在其中一份已拿去备案，一份已经在贷款，下家该怎么做规避风险或者补救。咨询中介说是没关系 想知道中介这么做有什么用意？一份都签了，干嘛不都签...
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