318签的的二手房合同！贷款审核通过！卖家是按揭购房！需要我们出首付帮他们解压房产证！4.5日付首付并还款解压了房产证！注销抵押！在要过户的时候卖家找各种理由不配合过户！今天确定了他们的想法想涨价4万！我们不接受！第二个他们把房屋里能卖的东西全部卖掉后过户给我们，(签合同是时候没有房屋家具 ...
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通过中介购买二手房，自签订合同、付定金至今已三个月，在银行面签前得知房东早前连续三个月未缴纳房贷，房屋已被开发商收回并冻结产权。目前想 2万违约金，房东要求由我缴纳大部分，其他中介和他分担。还威胁如再不同意就找开发商解除合同拿走首付款，此后和房子再无关系，让我什么也得不到。这种情况通过二手房合同起诉 ...
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，贷款购买房屋。 卖家为单位，房屋只有契税票而没有原始购房发票（卖方和中介都没有事先告知我，过户前跟我说手续齐全） 过户时二手房交易大厅张贴的材料显示可以用税票 过户完成后半年都还没有去领房产证交给银行，银行扬言说要终止贷款合同让我去交全款，我要是终止合同交了全款会有什么损失（我这半年还的贷款和利息 ...
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你好： 我是二手房的买方。我与卖方3月27日在中介签的协议，在协议中写：甲乙双方约定4月1日到30日内的房管局及银行办理贷款手续 5日时，买卖双方在房管局签订,在这个协议中的第六条产权转移登记及其他相关设施登记 ,是这样写的:协议订立后,甲乙双方应在30日内,到房地产登记机构办理房屋所有权转移登记手续 ...
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今日上午，父亲与我家要购买的二手房房主的儿子与中介订立了《房屋买卖合同》，将合同拿回家后研究发现，一：对方代签他父亲（房主）的名字和身份证号， ，二：所写的他父亲的身份证号是异地的，但他父亲的户口本却是本地的。请问该合同是否有效？若无效，我们是否能向中介要回已付的定金（有中介开具的盖章收据）？多谢 ...
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我通过中介公司购买一套二手房，已经与卖家、中介一起签订了三方买卖房屋合同。合同明确：买卖任何一方违约，需向对方支付房价20%的违约金（20万元）。当时我支付 不到买方，或者说买方在外地，没时间回来办理手续，一直拖了四个多月，我要求卖家继续履行合同，或要求卖家支付我20万违约金，能够得到法律的支持吗？...
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我买了个二手房，目前首付款还差5万以及贷款还没房贷，按照合同协议房屋交割当天付余款5万，但是房屋交割当天发现房东委托他亲戚把之前签署购房合同时的家具全部换了。当时签合同只写了家具数量的，并没有写家具材质和品牌，现在家具有的还有损坏，因此我拒绝给其五万,并过了几 ...
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今天4月，由中介介绍购买二手房一套，由于中介未审核房产证等相关证据就让双方签订了房屋买卖合同，双方已签字并确认，我先交了2万定金，7日后等对方提供相关手续进行过户等后续事项，现卖方不打算卖房，签订的合同中规定，如任何一方违约，将支付对方总房款20%的违约金，请问我现在如果想要起诉，是 ...
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我是外地人，十年前在北京买的亲戚的二手房并居住，当时没过户，也没正式的合同，只是在一张纸上写了A以多少钱卖给B，有他签字，但没他老婆 人单位福利房。后来亲戚想把房要回，我不同意，但一直没打官司。我现在一直住着这个房，请问如果以后房屋拆迁，拆迁款是给谁呢？另外有个政策说外地人要在北京交够五年税或社保才能 ...
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我是买方，我和卖方在中介签署了一份房屋买卖三方合同，该房屋处于抵押中，合同约定我已交付2万元的定金。现在我不想买了，请问我违约的话， 本合同条款导致合同无法完成的，则已付定金将支付给甲方作为违约赔偿,甲方有权再将该房屋转让任何人，但甲方不可再为此而向乙方进一步追究责任或要求赔偿损失。因甲方未能履行本 ...
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