房屋买卖合同无法签订 -法律咨询搜索

律师好，我于2017年2月在中山悦盈新城小区购买住房一套，由于政府要求网签排队

，由于政府要求网签排队，直到2018年仍在排队等网签中，导致我们无法正常银行贷款以及签订正式房屋买卖合同。开发商多次与我沟通想要把房子转成二手房向我们出售，首付，并承担一定的费用和承担一定的国家政策性风险，我并未同意，此后开发商以我违反合同中贷款未贷成功为由，向我发出律师函，有求我退房，并只退首付 ...

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关于开发商无商品房预售资格，所交定金与协议有效性的咨询

（未签合同），现开发商要求按协议约定内容交首付款，但无法签订购房商品合同及网签，如果我逾期未交，算我违约吗？如果等开发商预售资格恢复，在恢复之前，以我未交首付为由将该房屋出售？开发商原有商品预售资格中途被暂停了. 如果支付了首付，事后开发商是否仍可以以无预售资格为由让该商品房买卖协议无效而转卖他了人 ...

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因中介提供的信息服务不到位导致购房者损失的法律咨询。

本人于今年一月在广州天河区购置一套房产，于1月中旬签订了物业买卖合同，并办理了银行的公积金按揭。按揭公司于3月初通知我，贷款手续已办理完毕，可于3月中旬去房管局递件过户。因房子业主原房屋贷款在2月初申请了提前还款，3月初银行扣款后去做涂销， ...

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租赁车位被他人占

我4月16日通过房产中介买了市中区天业翠苑小区一套房子。在签订房屋买卖合同前，我们特意强调车位问题，买方称车位他租出去了，但要回来没问题。为此，是随房子走的，物业不干预。可是原房主就是要不来，造成我的车进不去小区大门，无法停车。我想咨询一下律师，我现在该怎么办？车位已经写在合同里。我们的目的只想要 ...

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关于口头承诺的问题，中介方需要负什么责任？

承诺可以帮助解决购房资格以及贷款条件，从而促使我与卖房签订了房屋买卖合同。现在以我本身条件确实贷不了款，也无法办理过户，我之前交了3万块钱（其中一万万三千元定金）。请问现在我拿到了卖方业主的证明这份口头承诺确实存在，而且合同及补充协议里均有提及中介方承诺可以给买方贷款65成，即贷款额度在55/60万 ...

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房屋余款支付问题

我于2013年12月23日与卖家签订了买卖合同，并于当天付了50%的房款，在合同中约定了，剩余部分以银行贷款按揭方式支付余下部分款项，但在办理按揭过程中由于卖家不配合导自到现在为止都无法办贷款，现约定的付款时间已到，我无法支付剩余部分，请问像这样的情况我需要支付违约金吗？还有像这样的情况我如何处理为 ...

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买房后无法交付使用又不给退款怎么办

月31号但是到了2014年的4月份房屋依然没有完工我找开发商协商退款开发商不给退我该怎么办我在开发商手里买的是街道回迁的门面房是小产权的房子只有和开发商签订的买卖合同我要怎么才能要回钱呢向这种小产权的房子可以打官司吗去法院可以受理吗我买房的时候是 ...

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二手房买卖合同纠纷

甲委托中介公司买乙的二手房，已签订居间合同，交纳中介费1.46万，房屋定金一万元，约定十五日内交纳首付20万，并委托中介公司办理贷款，甲没有本地户口，无法开据购房证明，但却告知中介有本地户口，甲未在约定时间内交纳首付，贷款未办理，先诉中介返还中介费1. ...

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关于房产纠纷

你好！我于今年3月28日与卖房签订房屋买卖合同，应在5月25日过户，但对方原先的贷款还没还清，直至今天还未去还导致无法过户，现在想解除合约不买这套房子了，请问我可以得到合同所述的违约赔偿总房款的20%嘛？还有已交的契税如何退还？...

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关于房产纠纷

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