还有45万未还清），未满5年（差一年）。买方为熟人介绍，因个人资金问题无法一次性付款或者贷款，所以他提出我们两人签订协议交易。 协议内容是： 买方先给我 ，卖房不予以退还。协议履行期间，卖房不能再次出售此套住房。 我想请问一下各位律师，这个协议有法律效益吗？对于我们买卖双方来说是否都有很大风险？从表面 ...
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丈夫婚前买套二手房，妻子装修并且添置家具，有贷款，贷款名字是原来房主的。未办理过户，只签署一份二手房买卖合同，合同上面名字只有丈夫一人，婚后才要过户（因为五年后过户便宜）并且贷款夫妻共同偿还的，如果过户后房产证没有妻子的名字，算不算共同财产？有妻子名字是否为共同财产， ...
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2009年5月我婆婆给我们买了一个结婚用的二手房，但当时直接过户给了我婆婆的名字，2010年我和老公共同买了一个新房子，现在想把我婆婆买的那个二手房过户给我们？选择那个方式最经济实惠？我知道的有继承、赠予、买卖过户，我们更适合那种？请分别说明，谢谢...
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购买了惠城区一套商品房，因业主急用钱所以问亲戚借钱一次性购买了，因办理过户过程中发现未满五年，中介方教我们双方去房管局办理抵押登记，保证我这方 。 问题二：我是否可以提前物业诉讼，起诉原业主房屋买卖交易的问题以及存在事实申请强制过户，成功概率有多大。 问题三：还是以查封异议向法院对于查封提起查封异议 ...
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欲购买一套二手房，问题是看中的这个二手房只有土地使用证没有房产证，因为没有房产证相关部门不办理土地使用证过户，为了避免日后不必要麻烦，现在欲起草一份房屋买卖协议，想咨询一下您，在协议中如何能规避麻烦，怎么做才能让协议有法律效力？...
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要求。他的房产证写的是成本价购买 ，100%拥有产权。中介说买卖时合理合法的。房子过户给我以后房子的属性还是房改房吗还是别的属性？那么他卖给我以后我可以独自处理 一半这个合理吗？在处理房子过程和他有关系吗？需要通知他不？网上说购置房改房如果没有原始票据就得加20%的税有这样的事情吗？我是河北保定的。...
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您好！10年前7.5万购买了二手房，没有公正，也没有办理过户手续，只有买卖双方的协议。过去几年也要求卖方协助办理过户，由于各种原因没有办成。现在要求卖方协助办理过户，但卖方狮子大开口要十几万，才去过户。请问，这种情况打官司，法律是否会支持买方的权益。...
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和中介看好了一套二手房，但是房子是公产，需要买产权还有五年的税，卖方承担公产过户，买房承担税费，问题是需要等公产变成私产才能进行房屋买卖，还有房屋持有人不是 个月的时间，所以和中介，卖方签了意向协议和定金，我想问的我买卖的房屋有没有问题，因为不是房屋持有人，二关于定金，如果是卖方出现单方面毁约，定金能 ...
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我是买方，今年6月份的时候，通过中介看中了一套二手房，并签订了买卖合同，交订金3W，托管资金19W。合同上写明了过户时间为2012年7月20日（之前），但是因为业主的关系，直至7月28日仍然没有办理过户，并且大约还要等半个月的时间。期间，7月28日准备去过户，过户之前将2W的 ...
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我是房东，去年托中介卖了一套二手房，房子已经过户给买家，且他们已经拿到产证，但是我前夫的户口还未迁出。关于我前夫我要说的是：这套房子 前夫索要15万签字过户，我无奈妥协签了协议给他让他配合过户了。但现在的问题是，他的户口没有迁出，买家现在要按照买卖合同约定的违约责任起诉我们，我前夫现在向我所要15万 ...
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