，我是否有权利从尾款扣违约金？但我一个律师朋友说这涉及到阴阳合同问题，说居间合同上面的“居间合同效力优于买卖合同，如两份合同约定不同之处以居间 这样的： 甲乙双方应于*年*月*日之前前往上海市**区房地产交易中心缴纳各项应缴税款并办理过户登记手续，甲方应于乙方取得该房屋的房地产产权证叁日内交付该房屋于 ...
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在合同上注明了5月1日款清交房，且中介在合同中未填写房屋正在租期中，也未告知逾期交房违约金赔偿问题，现在我和租客协商不通，房子只能在今年11月1日交出， 填写错误，合同被打回重签。我想咨询的是：合同打回重签是否意味着交易未完成，我能否放弃交易，只赔偿双倍保证金。如果不能能否以逾期交房赔偿数额过大为由， ...
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卖家的户口迁出，否则承担违约金每日万分之五，现在合同中剩余款项尚未交易给卖家，卖家按照合同约定去房屋所在地派出所办理迁出手续时，派出所人员告知她，还有她妹妹的户口十 的相关户籍准入登记办法，能否由公安机关来强制通知要求她妹妹将户口迁往其常住地址？ 4有没有更好的办法来解决这个问题？ 先谢谢各位的帮助！...
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，拒绝配合，中介调解也无果，最终导致在合同规定时间内，双方没有至交易中心签订上海市房屋买卖合同。 作为买方，我们刚需买房，也是第一次签合同，经验不足 了，虽然中介现在可以作证房东有动迁协议，但是合同里没有写动迁协议及营业税的问题，房东约我们这周日见面，请问资深律师，这种情况下，我们应该怎么办？非常感谢 ...
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一份在交易中心网签的房屋买卖合同，另一份是我们自己私下自己签定的合同，我们私下合同约定中明确要求以我们自己私下的具体约定为准，可我们私下的合同是没有第三方见证人的，而交易中心合同是在交易中心网签的，但交易中心合同只是过户时需要，却没有具体详细的约定内容，而我们自己签的合同 ...
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十亩；现在由于外出打工，可能长居外地一段时间。欲将房屋卖掉，也就是转让房屋产权；但是问题是，对方不要耕地，同时我们也不希望放弃耕地产权，因为有 产权，将来还可以再回老家别处买房继续务农作为后路。所以打算把耕地暂时租出，仅交易房屋。这样的话还有担心，就是村级政府依次为由收回耕地产权，因为听说似乎有过先例 ...
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市场价低了5-10万就同意了。于是和这对夫妇的妻子，在去年2月到房产交易中心签了房屋买卖合同，前后一共给了房款40万。3月过户至本人名下，做了房产证。当时 过程中，他前夫没有签过字，也没有露过面，应为不需要他前夫的签字，因为房屋登记在他前妻一人名下，本人现在也苦于没有证据证明他前夫同意的。会不会被法院 ...
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（供电公司）购得房屋一套，（购房款已付公司已开收据），该房屋是我同事于某以商品房市场价购买又退房给公司的，退房期间房产证和土地证以于某的名字正在办理中， 购房后我在此居住至今。当时因两证已办好，我又是福利分房，公司需再付交易费才能变更产权，公司为简单省事，由公司工会出具证明说明此房不上市交易，产权证的 ...
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是否有一半被我合法继承？”叔叔索要三万元是要将另一半卖给我，且不说这种交易不合法，我更对房产证的有效性表示质疑。毕竟叔叔那一半早就没有地上建筑物了， 我买下也没什么用。问题又来了，“2.这样的话叔叔的原宅地基没有土地使用证，是否已变更为村空闲公共用地？我可不可以扩建？”现在我家房屋已建成，东西14米， ...
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问题是这样的，房子是动迁商品房，10年的次新房，4月份签订的买卖协议，中介找房过程和签约的时候，多次明确说房屋房产证在6月份出来，然后就可以正常过户交易，但是都到了9月份了，产证也没有下来，到房地产交易中心查阅，开发商还没有还完银行的钱，小区 ...
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