刚租2个月的店面，合同签了半年，出租方说要转让给别人。朋友签合同的时候没有仔细看合同，合同上写着：出租方可以转让商铺，只需提前一个月通知租户，这样合法吗？...
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我是业主，我出租我的商铺和乙方签订商铺租赁合同，合同期为两年，租赁税由乙方交，但是他只做了一年，提前解约，我同意了，但是这个商铺租赁合同， 这当铺租给现在的新租客，但是管理处不肯，说我没有和之前的租客一起去管理处办理合同取消业务办理，现在唯一能做的是最好找到之前的租客，或者找到之前那份合同，但是这两 ...
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建市场协议，我一次性全额付款，达29万元，甲方交付摊位为2006年5月1日，合同上违约责任为：甲方逾期交付摊位，自逾期之日起，甲方按每平米每月20元按 ，空闲。2010年9月，x建材与xxxx公司联手，x建材将商铺整体出租给该公司，让我们与该公司签约。合同上该公司按每平米25元每月付给我租金。前五个月 ...
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月的生意后，就有新的房东说要收回铺子进行装修，之后再出租，但是应该要涨房租，这时，这个转让者不愿意了，说合同没有到期，就要涨房租，还说我欺骗他，但是我确实也不知道这个消息，我和他一样是同时知道。因为不止这间商铺，一排商铺都一样啊，而且要转的也不止一家，还有两家中介公司。现在，他把房子的押金 ...
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我2006年与开发商 签订商品房买卖合同 并交了首付款 开发商在没经过我同意的情况下 将该商铺及整栋楼出租给第三人 该商场开业已2年多了 经一审和终审判决 我交剩余房款给开发商 开发商将商铺交给我 请问他与承租人签订的合同有效吗 如果我交齐剩余房款 我能收回我的商铺并自主经营吗...
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奥山广场商业综合体的一位业主，当年购买了奥山地产的分割出售的小型商铺铺面，且同广大商铺业主一起外委给奥山商业公司统一经营管理，并由奥山商业公司支付返 正常收益，以高昂的物业费和空调费（四倍于租金收益）转移至地产公司，有商户出租合同为证。 请问律师高人，业主索要合理租金，却因账面上无现金流，可否控告奥山 ...
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的三年合同，但是租户在没经过我同意的情况下在商铺门前斜前方加了一个做家纺的临时集装箱，去年开春因为疫情原因租户租完两整年后通知我第三年不执行 的电表产生的费用，此部分电费租户后来已经补交了。另外就是当时合同上约定押金是2000元，但是因为当时第一次出租房屋没经验，租户就只付了1000元现金做为押金， ...
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准备投资购买一套公寓，卖方承诺包出租，租不出去付不了租赁经营收益可以退房和支付违约金，和卖方签购房合同的同时和第三方公司签订租赁及经营管理合同 管理“，还有一条是‘乙方签订《商品房买卖合同》的同时，签订《商铺租赁及经营管理合同》。’ 这里面的《商铺租赁及经营管理合同》是第三方某某管理有限公司的租赁合同 ...
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你好，律师我自家有一些商铺是准备要被征用的，但是征用的时间也不明确，也不想让现在的商铺空着，现在刚好老板愿意临时租用我的商铺，但是我想跟他签订一份商铺临时租赁合同，其中，我想请教一下您，麻烦提供一些关于拆迁或者征用的时候，我们出租方，不用赔偿承租方在临时租赁期间的铺内损失。...
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律师您好！ 前年，开发商张老板建大商场内设300商铺出售，然后自己管理经营不善，要关闭的趋势。齐某前年买一商铺，当时只按合同交55%房款，后因商场不景气，拒再交房款。张老板就把齐某的商铺对外出租，自己收取租金。 请问：齐某对已交55%的商铺有无权益 ...
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