位于成都市龙泉区的二手房一套，并于2019年3月19日签定了房屋买卖合同。2019年6月27日买卖双方在域城居权证人员的帮助下到龙泉驿房管局顺利办理了该 绝交房，并称未收到银行放款有权不将该房屋交付于本人。现卖房未按时交付已经构成违约事实，本人是否可根据买卖合同合同第16条规定：“卖方逾期交房，每逾期 ...
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3、请求依法判令被告只有因逾期交付房屋的违约金给被告。 本院认为，被告是合法的房地产经营企业，被告与原告签订的房屋买卖合同是合法有效的，应受法律 违约责任，对原告起诉要求被告支付逾期甲方的违约金的请求，予以支持。关于办理房屋所有权证的权利义务问题，根据（国务院城市房地产开发经营管理条例）第三十三条规定 ...
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3、请求依法判令被告只有因逾期交付房屋的违约金给被告。 本院认为，被告是合法的房地产经营企业，被告与原告签订的房屋买卖合同是合法有效的，应受法律 违约责任，对原告起诉要求被告支付逾期甲方的违约金的请求，予以支持。关于办理房屋所有权证的权利义务问题，根据（国务院城市房地产开发经营管理条例）第三十三条规定 ...
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我在此咨询过房屋买卖合同中，在支付房款、交付房屋后，没有开收条等，什么都没有，出于害怕和恐惧，趁对方送回来的时候，先收下了。这种情况是否可 不算解除合同，也有人含糊其词，还有人说，只要接受了房款，不管什么情况，都认为是解除了合同。实际也咨询了几个律师，说法都含糊含蓄不清，难以断认其正确性。因此，现在我 ...
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作为代理人在合同上签字（但没有代理人委托书），后收取定金1万元。并由我交付中介费1%。 2、由于担心4月1日的新政出台多缴税，中介让我们先交税，于3月 属协议离婚此房屋归男方所有，并有民政局盖章。据此讲房屋的所有人仅仅是他自己，对于售房一切不知情，也没有在买卖合同上签字。 现房子我在使用，但尚先生先前 ...
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之五标准支付逾期交房违约金。如果开发商逾期交房超过一个月，杨某有权解除房屋买卖合同，开发商除退还杨某已付房款外，还要双倍退还定金。随后，杨某依约 杨某再来签订正式的商品房买卖合同。杨某正式签约时，发现正式合同中，交房时间被推迟到了2001年11月30日，并且，延迟交付房屋的违约处理方式变成按中国人民 ...
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任何证明文件。通过上网查询，得知开发商需出示《建筑工程竣工备案登记表》才满足交付条件，在向城建部门咨询确定开发商并未通过备案后，2013年12月24日， ，具备商品房买卖合同的主要内容，不违反法律法规的强制性规定，属有效合同。被告XX公司已经按合同约定于2013年10月28日，通知原告办理房屋交接手续 ...
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但不限于房屋的结构以及室内的设施、设备、装潢、装修、电器、附属物等），买方同意以房屋现状交付。 2、本买卖合同签订之时，买方已清楚、明确了解房屋状况（包括房屋的结构以及室内的设施、设备、装潢、装修、电器、附属物等），买方同意以房屋现状交付。 3、本买卖合同签订之时，买方已清楚、明确了解房屋状况， ...
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各位律师您们好！我签了这样一份房屋买卖合同，前提是房主说这套房屋是政府给他父亲建的没有房产证，房产证很难办下来。我怕甲方会逾期好几个月。 售卖给乙方。四.房屋价款乙方分两期付给甲方，第一期在双方签订买卖合同之日，付人民币五万元；第二期在交付房屋之日，付人民币十四万元，在2015年正月30日前交清；五. ...
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的安置补偿协议书交给原告王某。2009年3月4日签订的《拆迁安置房买卖协议书》在宁夏回族自治区银川市国安公证处进行了公正。2009年3月4日， 的购房款115000元，二被告就应当依约定将涉案房屋交付原告王某，故原告王某要求被告继续履行房屋买卖合同，将 银川市西夏区**小区*号楼**室的诉讼请求，本院 ...
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