我有一处商铺出租给了别人，合同 三年一答，房租第一年半年一付，第二年一年一付，合同是今年6.1号签的，合同上租赁日期为2015年6月1日到 是8月18日（之前是租给别人的，这是别人转让给他的，所以收据重新写了），现在因商铺二楼别人装修影响漏水，租客不肯付租金，还说按收据日期8月18日开始算起，请问他 ...
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至今没有返还，按合同约定，逾期半年未返，业主可单方面解除合同，收回商铺的经营权。也有个别业主通过起诉想收回经营权。想请教： 1、如果自己收回经营权，自己对外出租租给其他商户，商户肯定得交纳相应物业管理等费用，作为业主，还需要交纳什么费用吗？（商场物业要求收到业主 ...
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2014年 我和老婆自己租了一个商铺，后来因为私人原因不做了，酒吧商铺转让了，按照以前的就是我找到想租这个店铺的人，直接带她去店铺所有的私人房地产商签合同就行了，当时15年签合同的时候 合同里面有一条 说不能私自转租店铺，当时也没有看到，现在店铺出租4个多月了，那人要续租说 续租不了， ...
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交房之后，这个商铺前十五年是不能自营的，是由开发商接管帮业务联系商户出租，我们只需要收租就行了！ 我现在想咨询一下，如何制定这个合同，才能保证双方的利益，并且受到法律保护，顺便问一下，合作伙伴可以是三个人吗？...
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，这样的话难道他的身份是承包商？还是其他身份呢？那承包商有权直接出租店铺吗？ 对于签订合同，和房东签的话要看对方的房产证，和二手房东签的话要看到他和 什么身份，请问如何确定对方的身份？如果他真的是承包商的话，那怎样确定他是否有出租的权利呢？需要看对方什么证件呢？还有什么需要注意的事项，希望详尽解答！这 ...
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一个店面，当时开发商承诺前3年由他们统一外租管理，由于我的店面是在我购买后再出租的，当时我没问题。按他们公司的规定是65元一平方，后来一个商户租我的店面 租用就按85元一平方的补贴，没租户可以按65元补贴。他们都答应了，但是后来签合同的时候又不按我的标准，仍然按他们公司的标准返租，而且是税后的，因此我 ...
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该合同购租期为20年，租金已在第一年全部付清。已仅使用了4年多，甲方（出租方）不断地在该区域通道上、采光蓬间处加建档口。现又要把原有的几个 口出售。而我们商家（承租方）抗议无果，甲方执意孤行（其理由说：合同第X条：甲方在不影响乙方商铺使用面积的前提下，保留改进、扩充、增减该区其它单位用途、数目或面积的 ...
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我购买了一个酒店内的一块面积，和其他业主统一出租的。现在合同到期，我要收回商铺，目前，和承租方合同已到期。我可以在我的面积内经营任何项目吗?如果其他业主统一招租用来做酒店，我单独出租做其他的项目，会影响他们整体经营，我这样做可以吗?...
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合同没到期出租方拆房重建,我们补了协议说重建后把商铺给回我们,重建好了,现在出租方又过来说房子转让给别人的,叫我们退押金,我能告他吗?怎么告?我这有合同,补充协议.他本来是做商场的,房东租给他,他租给我们的,有工商什么都有,现在他说转让了,工商什么的都注销的,他说我告他也没有用,是真的吗...
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线路以前是谁走的，那当然是以前的电工了，我就说你们不是接管了吗？我们的合同还有半年，你们都作废了要新签，每年涨了6000元。这时就不管你们的事这说的 能否转让，他们也不让，可我这是商铺，要收摊会有好多底货，再说这房子不久也要拆迁了，原合同上注有，如此方因不可阻挡的原因出租方要解除合同的话，必修提前一个 ...
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