我是买方，去年7月卖方无力还房贷，在房产证没有下来之前，我们通过中介签了房产买卖合同，并交给对方20万定金，并交结了物业，房屋的所有东西:这期间的月供也是我们 ...
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房屋买卖，我是买方，卖方房产证没办下来，按揭贷款还有四年未还清，我想买他的房子接着他的贷款还，给他一部分首付，房产证上还是他的名字，只有还完贷款才能更名，如有一天卖家抵赖，拿房产证要房子，我想问我们写的买卖合同有没有法律效应？...
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房屋买卖，我是买方，卖方产权证没下来，卖家房屋按揭贷款还有四年还清，我想买他的房子，继续他的按揭还，房产证下来还是卖家的名字，我们怕卖家拿房产证抵赖，想问我们写的买卖合同有没有法律效应！...
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你好，我元月一日在南京由中介介绍签订了买一套中低价商品房合同，没有房产证，当时给了定金二万元，因咨询别人说没有房产证的房子不好买卖，如买卖则风险较大，所以第二天就去中介想废除合同，要回定金，但中介说我违反合同，不还定金，请问我能要回定金，还可继续房屋买卖合同吗？...
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您好！我在新环境签了一份房屋买卖协议，我是卖房，房产证上面有我跟我老公两个人的名字，但是合同上面只有我一个人的签字，既没有我老公的委托书，又没有当着中介还有买方的面电话告知我老公，现在我想取消合同，买方要我赔偿违约金，我想问一下，这份只有一个人签的字是否具有法律效应，我如果真的违约该付多少违约金， ...
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我通过中介与一房东签订二手房买卖合同，支付了5万元定金； 房屋2证齐全，产权人为夫妻2人，和我签合同的是男的，女方未出面。 约定要点： 0）房屋总价 离婚了（在签合同前)，现在要先办个产权归并，就是把他妻子从房产证上除名才能把房子过户给我。我象对方索取离婚协议，想看看这个房子在离婚时到底给了谁，他不肯 ...
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一套动迁二手房，付了5万元并签署了房屋买卖居间协议。居间协议约定，若买卖双方一方违约，需向对方支付总房款的10％违约金。 2016年1月，中介组织 过户。需等到6月份房产证满三年后才能过户。 2016年6月初，中介组织我和卖家去房地产交易中心办理过户。未成功，因为原上海市房地产买卖合同已经过期无效了， ...
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您好，房屋买卖双方私下签订了合同，房产证已给，土地证还没办理下来的情况下，没有公证没有过户有影响吗？卖房人要是不承认房屋已卖，在法律上应该怎么解决呢？谢谢！...
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我想问一下，我通过中介购买了一套二手房，现在只交了定金，写了房屋买卖合同，现在卖房的人要求我付首款，因为房子的房产证没有下来呢，所以在合同中有一部分押金到 说付了首款不给我购房协议，所以现在我该怎么办？没有写清付首款卖房人就必须给我购房协议我们之间的房屋买卖合同还生效吗？我能要求中介和卖房人退款吗？...
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事情是这样的：2013年10月双方谈的房屋买卖，当时第一次口头谈房屋交房期为2014年年底边。2013年11月在中介所房屋签定合同时，口头约定，交房期为2015年3月，合同中没有注明该日期时间点。只注明了等卖家新房交房装修好后一个月交房，但当时卖家承诺2015年3月能 ...
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