你好，我在10年卖了一套房，10年过户了房产证，还有一个土地证没过户，现在我去办理土地证过户，房产交易中心说必须要我老公也在场，才能办理过户，我老公在外地不能回家，有什么办法可以办理过户吗？...
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您好，99年我们出卖一套房产，当时房产证已经过户给买家，土地证至今没有办理过户，现在有没有权利不办理土地证过户？又或者我能根据现在的市面价值要求买家适当补偿然后办理土地证过户吗？...
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一下: 一,土地证过户要什么手续,要是房产证不是本人的名字,但有直系亲属的关系,怎么办理?(详细) 二,土地证过户需要缴纳哪些费用?(希望详细些) 三,我的房子应该是商品房,土地证过户一般几天能下来? 希望高人能详细指点一下,很 ...
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四季城一期开发的二手房（面积129.75平米，每平米3300元），房屋中介公司承诺4万元可以办理房产证过户手续，但听住户（已住两年）说，不管是一次性付款还是按揭的都没看到过房产证和土地证。另外，中介说因为土地证还没办理下来，目前土地证不能过户，请问中介的话可信吗？我能买这个房子吗？...
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，我的房子有产权证，无贷款无抵押，但是开发商一直还没有给我们办理土地证，按福建的政策，没有土地证的二手房不能过户。 两个月前买方通过房屋中介来与我签订协议， 我最晚什么时候要寄出答辩状？协议原文约定了我们的交易时间、付款方式、及办理了房产所有权公证后即付款的条款。并且后来在沟通协商期间，我方也对原协议 ...
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2011年5月房产证已经过户,但现在我想将土地证过户,但对方采用各种理由拒绝过户,我到当地土管所,他们说要双方现场签字才行,但是现在卖方就是不肯,有点敲诈的意思 金额人民币20万元整(大写：贰拾万元整)后，将该房屋交付给乙方，并办理交接手续。 第四条【乙方逾期付款的违约责任】 若乙方付清余款超过期限， ...
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购的房子房产证抵押在银行但是开发商到现在都没办理土地证，本人因为资金问题现在需要出售这套房子可是没有土地证只有房产证没办法过户给他人固无法出售这套房子，期间找开发商询问土地证何时办理，开发商几乎不理不睬，去国土资源局询问土地证问题时被告知我所在小区的开发商根本没有去办理土地证，而且购房合同上写着 ...
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购的房子房产证抵押在银行但是开发商到现在都没办理土地证，本人因为资金问题现在需要出售这套房子可是没有土地证只有房产证没办法过户给他人固无法出售这套房子，期间找开发商询问土地证何时办理，开发商几乎不理不睬，去国土资源局询问土地证问题时被告知我所在小区的开发商根本没有去办理土地证，而且购房合同上写着 ...
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您好，我想咨询一下，我去年买了一个二手房，中介领着办理了房产证的过户，但没办理土地证的过户，而且在办完房产证的时候中介没把买卖合同给我，原房主也没办理土地证，现在已经找不到原房主了，我还能办理土地证吗？...
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了违约金三万元。现在准备去办手续时，国土/房产部门说，要先把土地证划拨性质更改为出让性质，然后才能办理分户（一楼和三楼），最后才可以办三楼的过户。现在 这钱究竟该哪些方出呢，或者我是否有办法判定合同无效或对方违约呢（理由现阶段房屋不能办理过户），我只想拿回我的定金，违约金就算了，但是卖方比较强硬，我该 ...
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