商铺，买前商定的过户费和税费由买方承担，卖方什么事都不管，土地使用证上写的土地是出让，房款和过户费及税费都交完了，走到最后一个流程房产证更名的时候，房产所告诉说土地出让金没交，过不了户，卖方事先也不知道这种情况，到自然资源管理局问完说查不到以前交过的档案， ...
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商铺，买前商定的过户费和税费由买方承担，卖方什么事都不管，土地使用证上写的土地是出让，房款和过户费及税费都交完了，走到最后一个流程房产证更名的时候，房产所告诉说土地出让金没交，过不了户，卖方事先也不知道这种情况，到自然资源管理局问完说查不到以前交过的档案， ...
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学校内要建一所大楼，1978年铁二局征收的土地，后来用来办学，近期附近农民以当时只付给青苗补偿费未给土地出让金等原因说土地是他们的，并且在学校围墙强行内种了树，学校清除部分，村民又强行爬墙种树，学校应该怎么办？？？？...
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被告.法院经过调查,此土地是被告继承得来,只办理了房产证,未交土地出让金,没有办土地使用证,因此判合同无效.请问如果合同被判无效,原告可以要求被告赔偿吗?可以按什么标准要求赔偿....
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的平房要平改了，房子还是97年时我父亲买的，因为房子是划拨的土地性质，土地证要过户的话还要交好几万的土地出让金，所以当时只把房本改成了我父亲的名字。03年我 拿着写有前房主名字的土地证、写有我父亲名字的房产证和公证书去签拆迁协议。请问一下，平改后所得两套楼房的产权性质是什么？可以正常买卖或抵押贷款嘛？...
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最近看中一套老房子，土地是划拨的单位房，有房产证，有土地证，但是土地证没有使用年限，听说过户的时候要交土地出让金，买这种房子安全吗？我主要是买来先住一段时间，然后等着拆迁，像这种老房子以后拆迁的时候不会有什么问题吧？...
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您好！我想咨询一下就是我老公有一套房是自建的安置房我老公去年因车祸去世了，现在由儿子继承他的房子但我们去办理时说我们的房子属于划拨土地要给什么出让金？费用还挺高！我就是想咨询下什么是划拨土地这个钱是必须要缴的吗？谢谢！！...
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在南京购买二手房，房子来源是房改购房，有土地证和产权证，交押金，可过户，但是土地性质是划拨，可以买吗？对我买家来说有什么影响呢？我看网上说性质是划拨的土地是没有交土地出让金的...
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教育划拨土地能否转让？若长期租用能否用作抵押贷款？转让或者长期租用价格一般怎样核定？还有一点，划拨土地交了出让金后土地性质是什么？...
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给贪了，把土地卖给了自己，也没有挂牌拍卖，还说收钱交土地出让金，已经交给了县联社四十万，但房地产的五证一个都没有，一会说是商品房一会说是集资房，才建了一层 房款，要是不交就卖给社会人士，二十多人的职工却建了五六十套，现在什么证都没有，领导逼着交钱我们该怎么办，房子质量存在严重问题。他们都什么地方违法了 ...
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