我2010年在湖南常宁市买了一套房,当时卖方说有国有土地使用证,可以为我办房产证,办证费用在合同里约定为一万五,并且在合约里注明:如果因卖方原因办不了证,则卖方必须在同地段为买方提供同面积的房子。但今年7月份我去问卖方办证的事,卖方说国土使用证都还没有办下来,在审批。我现在房子的装修搞了一半 ...
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一套房子,土地性质是划拨用地,这个小区属于拆迁户。但是我买的是商品房。也就是拆迁安置 剩下的房子。 问题 此房子 以后可以自由买卖吗? 缴纳土地出让金 费用是多少?? 此房属于拆迁安置。 对我这种购房性质有没有什么影响?? 如果要把土地使用证证改成出让用地 费用是多少?? ...
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我家在乡下有一祖屋,拥有宅基地使用证,名字写的是我爷爷,但当年村里办这个使用证的时候我爷爷一家人都已经搬离了村子,已经是城市户口了,前几年爷爷去世,没多久,老房子也因为年久失修倒塌了,现在我们想在宅基地上重建房子,请问可以吗? ...
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果树没卖。现该村民又欲将附属屋和果园买给另一个人。房子是该村民建的,可土地是我们的呀?我们有合法的农村土地承包合同及土地使用证,该村民建房用的土地,及附属屋所在的 是我父亲答应给别人的,也就算了,但我想要回该村民果园所在的土地,请问我们该如何追回该村民果园所在的土地?我可以直接的据为所有,另作他用吗?...
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个人,我父母私下这样写一份赠与书(也算是申请书)有法律效力吗?需要房产局的负责人签名盖章吗?去作个律师见证是不是可以提高法律效力呢? 赠与书的内容如下: 一套房子,该套房座落在XXXXXX。现该套房子已经以李某的名义签购房合同且房款已全部付清,但土地使用证已经以李某的名字办下来了,房产证还正在办理中。 ...
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农村一般都没有房产证,有的只是土地使用证,这个证件一直在他们手里,买房时他们都没有拿出来。2011年卖房者的父亲说房子是他儿子卖给我们的,他管不了,但园子是他的,要让我们出1500元才可以种,其实当时这块儿园子母亲已经种了两年多了,当时没有想太多,想想也不是太多当时就给他了,并写了关于这 ...
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我老公是2006年入赘的,他农村户口迁到我这里来了十多年了,但村上的人一直都不认可,现在大女儿都十二岁了,小女儿十岁了,派出所说我们是实户,但是村里的村 ,以后队上分什么都没有我老公和娃的份,我们在队上买了一套房子,土地确权,土地使用证,房产证都有,但是队上的人都说,我可以坐,不可以修,以后房子坏了, ...
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经鉴定属实,甲方应于_________个月内予以修理,如修理仍达不到合同约定的要求,乙方可以要求解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款后,并按本合同第六 房地产权属证书和国有土地使用证,乙方有权解除合同,甲方必须在乙方提出退房之日起 天内,将乙方已付全部款退还给乙方,并按已付款的 %赔偿乙方损失。 第 ...
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他不去。去法 院告他(谁都没有房产证.土地使用证) 因为是父子关系不可以起诉让自己去要。地基是每人100平方分 的 一共2个宅基地一个是220平方(他和我 是要的他的房子我母亲的2个房子其中一个是买的! 警察说 你父亲1个院子 抚养权不再他那 里 在你母亲那里 上面写了2个院子 其中有你哥一个 。感觉 ...
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收到房款的收条,因为是亲戚,这层房子只卖了他十几万而已,但收条上并没有写收到哪一层的房款,我想问,他可以拿着这个收条起诉说他买了这栋三层所有的房子吗?我本人一楼二楼有土地使用证和房产证,只不过刚房子盖好,房产证还没有更换,请问他能拿着房款收条把我赶出去吗? ...
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