我想咨询一下问题：我于今年5月份从中介看了一套房子，该房子正在建设中，我当时是看好了，我在中介交了意向金，并于房主签订了合同，但是后来我发现我所买的房子没有预售许可证，我想退了该房子，但是房屋中介公司需要我交买卖双方的中介费，这样合理吗？谢谢...
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端部好几十米。这样顾客就要特意进去，就没人愿意观顾了。严重影响了该商品房的价值。请问这种情况是否属于欺诈行为？如果我不想要该房了，我应该怎么办呢，能 付款。购房到现在只是签的预购协议，协议上只有该门市的面积和单价、总价款，其它的连房屋的交付日期、违约责任等都没有，也没有商品房预售许可证。 先谢谢律师！...
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我在开发商还没有取得销售许可时与开发商签订了房屋认购书，交了2万元的定金，但是对于交首付的时间问题没有书面约定，口头约定为7月份，现在在国家房屋调控政策下，开发商 要回我的定金吗？房屋认购书很不正规，关于交首付的时间什么也没写，也没说以预售许可证下来的时间为准，售楼小姐说大约在七月份下来。到时通知我。 ...
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公司暂时不能取得《商品房预售许可证》”等字眼，再次证明“中达·天汇家园”属于违规售房。 2010年4月，国家住房城乡建设部下发了《关于进一步加强房地产市场监管 仍正常生产。而媒体查阅相关文件得知，依据南阳市政府《关于冉营溧河店村城中村改造有关项目问题的会议纪要》(宛政纪2009〔109〕号)精神，已将 ...
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》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》等许可手续的情况下，非法从事房地产开发、施工及预售）。故报案人根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一 商铺款330000元及损失330000元（《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定：“出卖人订立商品房买卖合同时，具有 ...
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并要求被告收回，未获法院支持。 木院认为，《最高人民法院关于执行(中华人民共和国行政诉讼法)若干问题的解释》第十二条规定，与具体行政行为有法律上 申请人身份证明;3、国有土地使用证或 者建设用地批准书和划拨决定书;4、建设工程规划许可证及附件、附图;5、经建设、勘察、设计、施工、监理等单位联合签署的 ...
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。 第二条 商品房销售依据。 买受人购买的商品房为【预售商品房】。预售商品房批准机关为 盐城市住房保障和房产管理局 ，商品房预售许可证号为 盐市房预字（2014） 合格，出卖人按合同规定承担违约责任，否则视为该商品房不存在影响买受人入住的问题。买受人仍拒绝按照《商品房买卖合同》第十一条之规定履行相应 ...
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的行为。不存在非法转让的问题。） 4．非法转让、倒卖土地使用权的行为，必须情节严重才构成犯罪。最高人民法院《关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律 未经批准占用土地、未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设等问题，涉及农民最为重要的土地问题。对此类行为，土地管理法、城乡 ...
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许可证》。售楼广告和说明书必须载明《商品房预售许可证》的批准文号。 未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。” 2．《中华人民共和国城市房地产管理法 买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第三条 “商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作 ...
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关于房地产销售过程中存在的问题，与领导共同探讨一下 尊敬的各位领导： 现在我想就房地产认购书签订所存在的问题向大家反映一下，希望能够得到有关领导的重视。 目前房地产行业较为混乱，国家的土地交给私人去开发利用，中国有预售制度，开发商可以先从老百姓手中预先征集资金，就是说 ...
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