予填写。同年4月1日，被告洪某三及洪小某办理了系争房屋的变更登记手续，4月11日系争房屋过户登记至被告洪小某名下。原告洪某一起诉至法院，请求判 杜某与被告洪小某就上海市闵行区浦连路x弄x号x室签订的房屋买卖合同无效;2.被告将房屋产权登记恢复原状。请根据以上案情介绍，浅谈民法典中有关代理权的法律制度。 ...
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甲与房地产公司乙签订商品房买卖合同但是没有办理过户登记，因房地产公司乙急需资金，将该房屋与民间借贷公司丙办理预告登记。请问甲和乙谁最有权利获得该房屋？...
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爸，前几天我找你办理房屋过户登记，你不给办，李连祥与婚外女人同居，还要与其结婚。是你为了维护家庭完整，为李连祥的保证作保证的，在 保证发生法律效力，你的义务是承担赔偿损失的责任，根据保证我存的那五万元现金和你的所有的房屋已经归我所有。不管李连祥和我是否离婚，只要我不离开这个家，就是维护你的家庭完整，5 ...
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套闲置的房屋需要出售，小王在没 小王和小李是夫妻，两人婚后有一套闲置的房屋需要出售，小王在没有与小李商议的情况下私自与朋友小张达成协议，以32万元将该 郑达成协议，将此房屋买卖与不知情的小郑价额35万元，并私自办理了房屋过户登记手续，小张因要求交付房屋与小王小李发生纠纷。请问小王与小张签订的及小李与小 ...
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还没来得及过户，父母就去世了，这份公正还有法律效益吗？还是按照继承办理？因为按照赠予公正，房子是我一个人的，如果按照继承，房子好多人分的。 两个法律 、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。 赠与合同办证规则规定：办理不动产赠与公证的，经公证后，应及时到有关部门办理所有权转移登记手续， ...
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于2005年一次付清房款给甲方。截止目前2014年要求甲方按约协助办理房产证及土地使用证变更登记时，甲方却拒不配合，因为双方系亲属关系，在2005年——2014 不配合而告终，希望得到E线民生的法律援助，解决我的土地证过户的问题！协助我办理房屋更名过户手续。本人最近非常着急，希望E线民生速速联系我本人 ...
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居间合同第五条写明居间合同效力优于甲、乙双方为办理房屋过户登记手续之用所签订的《上海市房地产买卖合同》，如两份合同约定不同之处以居间合同为准。 五向乙方收取滞纳金，如乙方逾期付款超过15日的，甲方有权单方解除双方之间的房屋买卖关系，并要求乙方依据合同总价的百分之二十向甲方承担违约责任。 居间合同户口 ...
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及其父亲的户口都非本村户口，后因为房屋过户和结婚把男方的户口落户到我村，登记后我、男方及卖方夫妻四人一起去房产局办理了过户手续，男方户主，我的共有人！ 的，以房屋侵权起诉了我！当初男方户口还未落户无法办理房屋过户的时候，男方父亲与卖方签署了一份购房协议！这种情况怎么办？会怎么判？我需要搜集什么证据？...
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投资房产后，可否在房产证上只登记一人名字？ 我（A）和单位同事B共同投资了一处房产。我们在投资协议里面约定，为了办理房屋过户手续简单，房产证上只写B 二手房销售后，销售款按照当初投资比例进行分摊。 这种投资协议和实际投资物的产权登记之间的分割，会不会影响投资协议的法律效应？如果B不按照投资协议而对房屋 ...
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网签合同，尚未取得房产证的二手房一套。买卖双方合同条文如下： 第二条（一）房屋所有权证证号为：*（既无） 第三条（二）双方约定2017年1月15日前办理 。 请教，第二条第三条已表明买方确知房屋尚无房产证，约定办理公证手续日期；第七条约定办理房屋权属登记手续期限既房本过户期限，前后矛盾之下，以哪条为准...
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