他说他妈把房子留给他了留有遗嘱并给我们看了遗嘱，还有他妈的死亡证明和房屋的商品房买卖合同，说你们要是买完之后办房照可以找我，觉得房子挺好的也没多想就买 死了之后他把房子卖给我们了，但是继父也有儿女他们也要分房产，这个房子有遗产纠纷，我们在不知情的情况下买了这个房子，买的好闹心，辛辛苦苦赚钱买了一个这么 ...
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有购房合同合同约定有违约责任，收有购房款。07年他突然去世，我和妻子把没建好楼盖好，合同约定的楼现在也没建，买方现在起诉，以既不盖房又不退款，并且没有商品房预售许可证，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第二，九跳的规定起诉。我们该承担什么责任， ...
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本人于去年与乙方签订了商品房买卖合同，并把房屋交付给乙方 合同中约定：当房产可以过户时，甲方无条件协助乙方办理过户手续。（具体过户办法、过户时间等 而原合同房管所不让过户。 第一个问题：重新签订符合房管所的合同是否属于过户手续的范畴。 第二个问题：法院一般会如何判 第三个问题：若法院判我继续履行合同， ...
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商品房买卖合同 出卖人：将立勇（以下称甲方） 地址：成都市金堂县淮口镇 身份证号： 联系电话： 买受人：陈千彬（以下称乙方） 地址：四川省宜宾市翠 过户手续，过户前甲方必须还清有关该房屋的银行贷款及处理好所有关于该房屋的经济纠纷事情。过户时由于国家所要征收税费一律由乙方承担。首付款以在丙方监管下签收 ...
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我是2015年10月跟房开公司签订商品房买卖合同，合同已在住建局备案，当时是楼房主体已完成，都说第二年就能交房，现在已三年之久，由于房开公司与施工方有经济纠纷，施工方拖延，不交钥匙。合同上关于交房时间为空白，这种情况法律约定有交房期限吗？甲方拖延不交房，避而不见。我们该如何维权，要回自己的房子。...
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你好，我住的平房由于棚户区改造拆迁了，回迁面积60平，现在楼盖完了，实际面积68.5平，协议上标注有按实际面积结算差价，没有说按什么价格结算，我该如何结算这部分差价呢？这种情况下还是否适用《最高人民法院关于商品房买卖纠纷的司法解释第14条的规定呢？...
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律师好，向你咨询商品房买卖合同纠纷。我2013年5月购得一套商铺，房款一次付清，2014年11月合同交房月通知接房。我2015年3月接房，交清税款，两证代办费，开发商至今还未办得产权证 ...
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商品房买卖合同已备案，但因开发商的原因没有办理房屋产权证的房子，一旦开发商面临破产或经济债务纠纷，购买的房子就面临被法院查封拍卖的风险吗？如果开发商一直拖着不办有什么危害？...
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本人购买商品房于09年4月出售，买受人支付70%的房屋费用后入住，房产证于12年3月解除抵押，双方买卖合同上约定最早于12年3月底最晚于14年3月底进行过户，后支付尾款，买受人以无法进行商业贷款一直不配合过户。希望咨询此种情况是否存在违约，应如何处理。谢谢...
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有一处平房可开发商签订了拆迁协议书，协议达成等商品房盖好，我们家回迁，现在商品房面积不足，我们准备起诉，请问可以适用《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》吗？...
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