律师，您好！ 问题一：请问所有的大产权房都可以落户吗？ 问题二：北京海淀的集体户口(不是学生户口)，目前在人才，落定已经两年了，如果在昌平或其他区买房，户口可以签出来吗？ 问题三：开发商直销的公寓式房子自称有大产权房、也有小产权房，可信吗？买卖的使用需要注意些什么？ 谢谢！！...
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你好，我是河南信阳的，我现在买房遇到了问题，我想问下小产权二手房有房产证但是没有土地使用证，而且还不能过户，请问这样的房子能购买吗？跟他签订房屋买卖合同能生效吗？受法律保护吗？...
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你好律师，我现在要买个房子，对方是属于单位分房，应该是小产权小房本的房子，不能过户，我想咨询的是买卖公证以后会有什么风险，是否只有使用权没有转让权，如遇拆迁是否没有继续使用是否存在所有权归属问题...
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麻烦帮忙解答一下下面的问题，谢谢。 1、B向A买地建房（有买卖协议），但土地使用证在A名下且B没有房产证。请问在国家清小产权房时，房产证可以归属为B吗 购买已建房中的一套，已拟协议，请问对于这套房子此份协议有效吗？国家在清小产权房时，C可以取得相应的房产证吗？ 3、在土地使用证不归属于B，且B、C没有 ...
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老师好，我去年买了一套张某的小产权房并借个他5万元人民币，当时是张某夫妻共同卖给我的，并都签了协议，后因不能过户我到法院起诉并 妻子又找不到，我该怎么办。法院裁决张某盛某共赔偿我13万元，跪求律师给予指点，谢谢 问题补充：现在公安机关想直接把该房产保全到公安机关，用于偿还受害者，但是我是先保全的，我也 ...
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建房（当时买卖农村房屋并不违法），房子钱货两清，有房产证、地契，整房交了税，但是后来政策改变，村集体一直没有办下来土地证（同期有些人办了有些人没 想询问下是否会因为土地证缺失而影响到拆迁补偿的发放。 法不追溯既往，买卖合同包括房屋产权均合法拥有，但是因为户口仍在外地，不属于本村集体成员，后续是否会产生 ...
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负责甲方的交通食宿费。 四、如果以后该房产可以过户，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。 乙方负责甲方的交通食宿费 按房价总额千分之一向乙方支付违约金。超过一个月未交房，退还购房款。 七、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担， ...
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你好，我想咨询有关房屋买卖合同的的问题，我于2014年11月购买的一套小产权房，房产已经过户到我名下，在买房的时候房主说手续证件齐全，并说集体土地产权很快就会办理个人土地产权，但是合同上没有写清楚，只写了房产使用权过户给我，同时因为资金不够下欠他十万元，说是等土地 ...
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8套，我买了其中一套，刚开始时，房产局说：“不能过户，这属于小产权房”，当卖主说明各套住房都有独立产权时，房产局又说：“这是黑开发”，于是不预过户。又经过了一个月的时间，房产局突然说：“能过户，但这类房屋买卖只能是这一次这一户”，这就显示着“我如果按照买卖合同买了此房，以后就 ...
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（当地居民）在朋友的介绍下（不知情的情况下）买了乡产权房，钱已经全部付清，签订了房屋买卖合同，但卖房人收了钱不肯搬离，也不肯退还房款，还联合本村一 ，卖主又可以拖延交房时间。于是，我方在陆某知情下，将大门和小门的锁换掉。也不得不同意卖主陆某继续居住。 3. 在我方强力要求下，陆某承诺3月3日正式搬离， ...
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