年以分期付款方式购买了一套住宅高层房屋，合同约定2014年底交房，但是从2014年开始次项目一直未动工，而开发商也不告知其真正原因。目前我还剩最后一批款为交，我想咨询下，该情况下我是否继续补交尾款？具体该怎么办？从目前情况看，交房肯定遥遥无期了，房屋仅仅封顶完毕，其它都未做。因为我差的尾款到底交不 ...
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部分房款，签署了商品房买卖合同，此合同为示范文本，选择或填写内容为手写，开发商公章和法人章俱全。此合同的房屋交付日期是2013.12.31日。 在2013.5.17 ，是否弊大于利？ 我跟朋友打听过，这家开发商五证是全的，房子也可以到房产局备案了，延期交房应该不是因为手续不全。房子也在好几个月前就已经 ...
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，也就是全款缴付，共40万，同时填写了产权认购协议书。 在2013.10.23日开发商要我更换正式打印的商品房买卖合同，据说是要到房产局备案用，但是这份合同的 ，是否弊大于利？ 我跟朋友打听过，这家开发商五证是全的，房子也可以到房产局备案了，延期交房应该不是因为手续不全。房子也在好几个月前就已经封顶 ...
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需要按约定支付违约金。这一点，是不是有开发商挖坑给我们自己跳下去的嫌疑呢？因为哪怕延期交房，我们等着开发商通知哪些天数属于免违约，都差不多 是否属于合法的合理时间和空间？ 请各位律师指点高见，有什么办法与万恶的开发商争取合法权益。有兴趣研究我们诡异的购房合同的，请与misscola@qq.com联系， ...
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2010年9月29日全款购买的商品房，并和开发商签订了《投资建房合同书》，约定交房日期为：“收到投资人款项后，住宅在24月内，甲方将房屋交付给乙方； 五证不全，根本无法办理房产证。 业主诉求一、开发商不应强制收取契税，在已经延期交房3年零6个月的情况下，应先交房，待可以办理房产证时再收取契税；二、延期 ...
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字，我们有些业主据说在签时发现了这个问题，开发商说所有合同都一样你可以不签不买，但这些话未留下音视频。现在开发商延期半年交房（原定20年12月30日，在12月14给业主邮寄延期通知书，说明的延期理由1疫情沈阳市允许缓两个月交，再加上冬季1-3月停工；2因沈阳政策增加某某验收手续， ...
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证件时，开发商总是各种托辞，各种欺骗，让业主无法相信。对于延期交房，开发商也不予赔偿，因为开发商声称合同的附加条款中有免责说明。事实上，签合同时，业主没有被 证需要多久办下来（也许一两年呢？），我们是不是只能一直撑到证件办下来才交房。那么如果想追究开发商的责任，何时才可以走法律程序？ 并且请问各位律师 ...
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交房 合同约定逾期交房不超90天,出卖人要支付已交房款的万分之5的违约金 逾期超过90天按总房款的万分之10支付违约金. 签定合同后 开发商 要求我交纳 这次可以领钥匙吗 领了钥匙后开发商还是没能提供竣工验收备案表的话 我们还可以起诉开发商要求他承担违约责任吗, 现在他们都已经延期了1年多了 如果我们 ...
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交房 合同约定逾期交房不超90天,出卖人要支付已交房款的万分之5的违约金 逾期超过90天按总房款的万分之10支付违约金. 签定合同后 开发商 要求我交纳 这次可以领钥匙吗 领了钥匙后开发商还是没能提供竣工验收备案表的话 我们还可以起诉开发商要求他承担违约责任吗, 现在他们都已经延期了1年多了 如果我们 ...
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