月份的时候开发商说房子有地方空鼓，漏水。现在在整修。 (1)说是2012年11月30日前交楼，等到11月29日来电话说明天可以过去验楼了。但是我没有收过收楼通知书 有影响吗？ (2)如果11月30日去验楼发现问题，需要整改，那么算是开发商延迟收楼吗？合同上写着违约金是房总价的万分之三。开发商会赔偿吗？...
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为一些考虑，购房时差两万元没有付给开发商，当时口头约定是交房时付清。至今已过交房日期，而开发商表示交房时间要延迟三个月左右，而且一直以房款未付清为理由 先付合同吗？还是先把房款补齐？（当时没付齐有一定的原因是怕交房不达标等赔偿问题，因为付了定金后发现该房套内面积只占到建筑面积的75%左右，而且墙体全 ...
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房屋，2010年5月办理交房手续，并开始装修。在房屋吊顶、墙面刷漆、贴墙纸等工程全部安装完毕后，准备安装木质地板打龙骨时，发现房地产开发商在施工道地平时 其他已近装修好的返工，其费用是否该由开发商承担？三是我是否可以要求开发商因此引起的装修延迟、返工、误工等进行赔偿（因我在武汉工作，需要请假去处理）？ ...
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》上注明“如果2013年12月31日前不能签订正式的《商品房买卖合同》并备案，则赔偿违约金2万元整。 后查该商品房预售证于2013年8月29日过期，至今未能与 被法院依法查封。而且开发商已经没钱，楼盘已经停工。其实在2012年起该楼盘就出现问题，延迟交楼，这都是后来才了解到的。 现在我钱房两空，我该 ...
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律师！您好！本人2008.9.26收的房，2010.8交契税，开发商2011.2给的房产证复印件，房产证登记时间为2010.11.29。因为没补交超出面积的房款，所以还没 说过了，现在我准备补交房款，我能要求开发商先改正房产证才补交房款吗？从收楼到现在已两年半了，我能要求开发商支付延迟办证的赔偿吗？...
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请教关于诉讼请求主张的问题，谢谢！开发商的原因超期一年办不了证，诉讼退房，解除合同损失不知怎么确定，违约金是否属于可得利益损失来主张？第一， 期间的违约金？可得利益应该是如果合同仍然成立可以得到的利益，回到本案，之前的延迟交房违约金已经发生，还有，合同解除时间节点前的延期办证违约金，都可以主张吗？如果 ...
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不全，第二次去的时候被银行告知开发商出现了资金问题建议延迟办贷款，开发商应该在2015年8月底交房的，到现在也没房交，而我现在是付了30%的首付款， 提到按业主已交付放款为基数每日0.25‰的违约金按月赔偿，我现在想把房子退了，要求开发商退钱以及赔偿，但如果开发商说没钱退，那该怎么办？还请相关人具体 ...
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不达标。30多层的楼房，使用的噪音将严重影响生活。开发商说设计为书房，不违规，我是否可以要求他们整改后交房？ 2.一个朝北的卧室，楼下地下室内有大功率引风机， 欺诈行为，我可以要求赔偿吗？ 4.法律规定是先验房并整改问题后才能交房。你们要求先接收再验房。我可以要求先验房再收房吗？因此而延迟收房，属于我 ...
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付96000元，合同协议是当年年底拿房子，延迟赔偿是按照首付的万分之一，现在2年过去了，我还是没有拿到房子，请问现在房产商交房，是否还是应该按照合同赔偿？还有原合同的万分之一是否符合规定！ 原先2个开发商承包，现在有一个开发商跑路，还有一个一直迟迟没有回应房子问题，今年6月份所有 ...
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