请问：房屋买卖合同上的违约金，买主是否可以按自己的心意去定额？要求卖主赔十倍的违约金那合同是否有问题？在还没办公证、转交土地证和过户的情况下，只是十几天的时间，我可以退回定金买主吗？...
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.当时是我朋友老公在收条上签了字,我朋友没有签字.(他们没有签任何房屋买卖合同,且房产证产权是我朋友一人,我朋友和她老公没有结婚证)由于我朋友考虑 想卖,买方便向法院起诉,法院并送来传票.传票上说:我朋友违约,需赔偿其违约金4w元. 请问:这场官司我朋友能胜诉吗? 补:我朋友当时在场补:买方11-15 ...
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今天签了房屋买卖合同，上面写了户口在交房后未迁出需要付违约金（数额有点大），因为之前双方较户口问题协商过，户口可以等卖方拿到回迁房后在迁，时间是不确定的，中介说买卖合同上面必须要有户口迁出期限，后来了就双方说手写了一张补充协议，写的是户口等买方分到房手再 ...
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我与中介和卖房人签了定金合同，并且支付了一万，然后因为贷款评估的问题没有签成房屋买卖合同，中介的定金合同上写，任何一方违约，违约方都要向中介支付房款的5%违约金。这是不是霸王条款，合同是否生效...
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我与中介和卖房人签了定金合同，并且支付了一万，然后因为贷款评估的问题没有签成房屋买卖合同，中介的定金合同上写，任何一方违约，违约方都要向中介支付房款的5%违约金。这是不是霸王条款，合同是否生效...
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咨询房产合同纠纷问题 2013年4月6日，我作为卖方，与买方和中介公司签订房屋买卖合同，买方支付定金2万元，由中介保管，约定5月10日之前办理完 ，约定宽限期到5月17日，5月17日之前未能办理完毕过户手续，原合同自动解除，买方支付违约金2万元，该补充协议只加盖了中介公司的公章。 5月15日买方打电话 ...
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买这套房屋的主人支付了购房预付款20万元。2011年某月，双方签订《房屋买卖合同》一份，约定：买主在2012年底前分两次付清卖方60万。2012年第三季度末 置之不理，没有任何说法。我要提的问题是；1、付款时间已过期，买方算不算违约；2、如果是违约，我可不可以向买方要违约金；3、现在我可不可以将面积为 ...
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期房协议进行买卖，本来把打印的合同已经签好，违约金百分之二十，然后中介根据买方合同要求，再已经签字的合同手写涂改为百分之五十，请问改合同是否有效，百分之五十有效吗问题是签完合同后，中介把我们三份合同都涂改了，不知涂改是否有效，房屋买卖合同违约金是否有上限...
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您好，本人房屋买卖后，卖房人户口不迁移，当时我们在中介签订的房屋买卖合同里没有涉及房屋户口迁移时间的约定，也没有涉及违约金，现在卖房人找各种理由不迁移户口，请问有办法解决吗？谢谢！...
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关于二手房上家迁户的问题。 我在今年1月30日与上家签订了房屋买卖合同，并于当日支付了首付50万。合同上约定，上家保证在2月5号前将户口迁出，否则将支付每天100元的违约金。 2月底时，我提交了公积金贷款申请，现在已在审批中，但是 ...
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