中介购买了一处二手房，总价70万元，当时签订协议，如果一方违约将赔偿对方房款百分之十的违约金，即7万元整，3月-4月，我已经通过了公积金贷款审批，4月20 月7日仍未解决完贷款问题，后经过双方协商，就有签订了一个补充协议，协议规定卖方必须在6月17日前办理完解押贷款手续，否则视为违约，将按合同规定赔偿 ...
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2009年9月贷款购买一处房产，按合同规定2010年11月30日交房，如延期交房，每日按已付房款的万分之一支付延期违约金。2011年6月，在没有竣工验收备案 开发商电话收房，我着急入住，就收房了，但开发商拒绝按合同条款赔付延期交房违约金。 我想提问的问题是： 1、延期交房时间按我收房的时间计算，还是按 ...
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，且出卖人在发生之日起＿30＿日内告知买受人的； 2． 买受人未付清房款及其他应交的费用的 3．因执行国家法律、法规、政策、政府指令导致的延期 4. 因 付款，并按买受人累计已付款的20%受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止 ...
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和中介签的购房合同，房款48.5万，合同规定违约金是房款的百分之十，中介费是房款的百分之二， 当时中介承诺能办下来百分之三十的首付，但是他们没办下来，现在房子我不想要了，请问我应该付多少的违约金呢？...
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房产权过户手续,卖方须协助办理.过户前卖方原有按揭贷款买方须一次性付清(抵扣房款).五,所有房款买方必须于09年 6月1日前全部付清.六,违约责任;如一方违约按 是否可以改为主张房产呢? 如果3.19日前是否适合第167条中五分之一的规定呢?请问违约金和实际的损失是2个不同的概念吗?我是否可以即主张 ...
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窦先生，但还没交房入住更没有产权证。我通过中介与窦先生签署了三方协议总房款定为89万，并交付窦先生10万元定金（由于定金少所以只是定下价格我没有入住过 将该房屋出售给我。”同时中介提供的这个统一格式的协议有一条违约金规定“违约方赔付受害方总房款即89万的百分之十。”当时中介口头告诉我若他违约需要还我共 ...
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你好！我是04年买的房，合同规定05年1月交房，可至今未交。按合同规定每日万分之三的违约金，我在09年8月上诉开发商要求先赔偿我这期间的违约金10万多点。在开庭时，开发商律师提出：违约金过高，最多赔偿我总房款（21万）的百分之20，说是合同法上规定的。我想请问合同上有这一规定吗？合理吗？...
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购房合同上的交房日期为2008年12月31日，除不可抗力外，按合同规定逾期在60日之内的按总房款的万分之二支付违约金，超过60日的按总房款的 加强抗震、房屋质量检验不合格等一系列理由，我们在没有领钥匙的情况下去找开发商支付违约金，之后开发商以建设局于2009年1月13日发的一份停止施工通知书为借口（ ...
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年，半年都不放款，我能向买家提出归还房子给我，并赔偿我的损失吗？买卖合同规定：买方责任：买方不能按本合同购买此物业或逾期支付楼款，每逾期一天，按 将物业转回卖方名下，买方违约须向卖方会付成交价的20%违约金，卖方有权没收买方已支付此物业购房定金及房款作违约金处理，不足的，卖方有权向买方追加补足违约金。...
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房款，【或者未能按时履行合同约定的其他义务】，应当每日按未付房款的0.05%的标准向甲方支付违约金，逾期超过30日仍未支付的，甲方有权解除合同。 5问题 为该房地产成交价的10%。 7.合同【第十六条其他约定】：甲乙双方保证按规定办妥网签手续并提供相关资料，签署相关合同文件，已顺利完成交易。如一方原因 ...
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