我刚租的门面，正在装修，房东要将房屋抵押贷款，让我和银行签承租人声名，上面写让我放弃优先购买权，和在贷款有效期内贷款人要清尝债务，本人同意租房合同无效，这样我能签吗，对我有什么影响，我装修投资的怎么办？我的权益怎么保障，求解答，详细点，我对着不懂，...
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通知M的前提下，与其他人签订了《租赁协议》。 请问： 1、法院拍卖是否侵犯了承租人M的优先购买权？ 2、银行在没有交接的前提下与别人签订《租赁协议》是否合法？ 3、M承担着员工工资和农民工工资仍未收回，该权益如何维护？ 谢谢指教...
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你好我们是明事纠纷最后给闹成刑事案件了，我们一直在做生意，是承租人，我们有优先购买权，但是开发商没有告诉我们悄悄的把商铺就给卖给别人了，法院让我们搬家，我们不搬就说我们犯法了，现在把我的母亲羁押在看守所，说要判刑，我想问我们到底犯什么法了，就因为买商铺就犯法了吗？...
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吗，因为当时约定叔叔辞职之后还是由叔叔租，我叔叔询问这个国有公司，这个国有公司2011年答复说按照合同约定，辞职房子就收回。是否能用承租人优先购买权3个月来主张权利...
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法院账户，是第一打款人.后来法院裁定不在我方，法院解释原因是有承租人购买，拥有优先购买权，我仔细看了拍卖公告，发现拍卖公告有瑕疵.先到先得和后面 ： 愿 意以本次变卖公告中所确定的价格 （或者应买价格） 、 方式和要求购买* 号变卖房产， 同时注明应买房 产的基本情况、 应买申请人的联系方式、 提交应 ...
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有效，调整租金要双方同意(租房人肯定不同意调整啊！) 2、承租人仍享有优先购买权 承租人享有的优先购买权是一种能对抗第三人的民事权利，具有物权的性质。 问题的意见（试行）〉第118条规定，如果出租人在三个月内没有通知承租人，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。诉讼时效为一年 。（这条与其他律师 ...
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承租人，让承租人知道产权已经变更，有录音。承租人没有行使任何权力。一年后，现在的产权人要求加房租，承租人不同意。理由是否认原房东没有通知他卖房，现在要求行使优先购买权。问：1.录音没有事先经承租人同意，能否作为证据 2.口头通知优先购买权能否作为证据 3.原房东败诉后承担什么责任 恳请 ...
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时，合同对新的房产所有者继续有效。出租人出卖房屋，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2.租赁期间，乙方不得转租转让该商铺。如乙方确需转租，须 退还乙方。 第八条 免责条件 租赁期间若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。该房屋占用范围内的土地使用权 ...
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优先购买的权利，但第三方为甲方关联公司的，乙方不享有优先购买权。如乙方在收到该通知之日起15日未向甲方作出任何书面答复的，视为乙方放弃优先购买 设备表； 2、廉洁协议； 3、消防安全责任书； 4、租赁物业平面图； 5、承租人的相关证件。 甲 方（签章）： 法定代表人或签约代表： 通讯地址： 通讯电话： ...
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包括投票权，此授权在委托期内独家且不可撤销。 ？2-4 甲方同意乙方或承租人可在委托租赁经营房屋内进行的装修。 三.乙方的权利与义务 3-1 乙方 承租人签订房屋租赁合同时应取得该承租户“放弃优先购买权声明”，甲方无需再征得承租人的书面同意，即可对外转让该房屋。 十二.解除本合同的条件 12-1 甲乙 ...
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