没有土地证，房产证不可以过户，有法律依据吗？...
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买了房子，一直没有过户，有土地证也有房产证，现在要拆迁了，可以直接变更为自己吗？拆迁补偿怎么给？...
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我是在今年9月份回家看好一套房子;该房子有房产证土地证还没有办好，了解下来是开发商跑路了，现在是政府接手说是土地证集中办理;我现在可以先跟卖家签房屋买卖合同，付一部分定金给卖家吗？等到土地证下来在过户这样妥不妥谢谢！这样能否保证双方的权益...
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您好，我想咨询一下，有处平房没有土地证只有房产证，户主还是外地人，不能过户，如果买了，签买卖合同，可以吗，能补办土地证吗，户主是从别人手里买的这套房，买房是原户主说什么证都没有，我是本地外村人，请问我能买吗，有风险吗...
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我的房子是02年买的，当时是集体 土地所有证，房产证已经过户到我名下，但土地证没有过户，请问如果拆迁的话，原土地证持有者可以干涉吗...
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我奶奶申请的经济适用房（哈有2年才拿到房产证和土地证）购买房子的费用是我爸妈付的，现在我奶奶得了白血病，想问下如果后面这房子到期怎么过户到我爸名下，我奶奶有 给我爸，我奶奶不会写字，只按了手印，这有法律效力吗？我家人就担心如果后面过户我奶奶不在了，其他子女有没有权利来闹要分这套房子，还有目前该怎么处理 ...
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在房子购买当时没有过户，目前已经居住15 年以上，当时卖方者给了房产证和土地证，双方签了协议，写明是赠予，拆迁与卖房者无关，并盖有村里的公章， 请问拆迁后卖房的人可以分到房子和赔偿款吗？另外在原地基上新建的房子，卖房者有份吗...
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只有房产证，土地证没有分割这样的二手房可以买吗?是单位的房子，去我们房产局问过，说可以过户，但是很多人说要2证齐全才行？不知道这样的房子有没有法律保护，以后拆迁的话有没有风险？希望专家给点意见...
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我在10年前买了二手房，当时没有办理房产证过户手续，因为没钱，但房款付清的，现在想办理过户手续，但是没有卖主可以办理吗，我手上有房产证，土地证，还有当时签订的买卖协议（没有公证过），我拿着这些有法律效力吗，以后会不会有什么问题，急急急！！！请教了！...
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