分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。 附件五：合同补充协议 一、 未发生合同规定的退房事由买受人要求退房的，买受人应按房屋总价 构成贷款合同关系的违约，同时构成本购房合同关系中的违约。经出卖人催促买受人不能在30天内归还出卖人为其垫付的贷款时，出卖人有权解除商品房买卖合同，买受 ...
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前几天我跟玛雅中介签了定金协议，欲购买一套只有购房合同还正在按揭的房子，约好这几天签转让合同，定金协议内容如下：总价65万，包括合同更名及中介 便进行物业交割交房，此后出现的相关费用归买家，等我付清26万余款时由中介办理合同更名手续，办好后一同解除余款冻结。中介还告诉我说，只要签订了转让合同，就受法律 ...
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我和开发商有一份购房合同解除协议，大体内容如下：1,双方同意解除购房合同；2,XX公司应返还张XX已交房款拾伍万元人民币，还欠款时张XX应出示已交房款 可以提前要求返还房款吗？起诉可以吗？买的小产权房法院不给处理，只给调解，这个协议内容就是法院调解书的内容，哎，无奈的很啊！想着能不能再起诉一次，把钱要 ...
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问题尾款拿不到怎么办，中介公司就说一般没什么问题的，都贷的出的，然后在甲方协议里添加了一条，在甲方确保征信良好的前提下，承诺在12月底前交付尾款， 说让我把无婚证明和征信报告一起给他们就好了，我就给他们了，之后签购房合同的时候房东又提出了这种事情怎么解决，中介说基本没什么问题的，这个时候我忍不住了就说 ...
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一家个体中介在5月初签了购房定金协议，约定5月底付首付，6月初付第二笔，剩余部分贷款，90天交房，但是其他的有关签正式合同，过户等时间都没有约定。 改变付款方式，第二笔款项过户当天才能给付，而且过户时间不肯约定，现在我能跟对方解除协议并没收定金吗？还有在此事解决前，我能另外跟他人交易吗？ 另外，中介 ...
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，我跟开发商签完购房合同去办贷款，银行告知我资信不够，不具备贷款资格。此前，我已按销售所说交纳了契税及公共维修基金。后面就牵扯到退契税，解除备案，退公维 ，以老公的名义买。于是出具了 因对户型不满而双方同意退房的退房协议。由此，解除了备案退了契税。后来，开发商所售房产出现种种问题，加之给我带来了不必要 ...
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使用权，有权处分店铺。我已取得国土使用证，后开发商以各种借口说我们已解除购房合同。我起诉他，初审法院判决他无权处分店面，要求我归还店铺给某单位 上诉人已合法取得了争议店铺的所有者权利。至于被上诉人与**县气象局之间达成的合作建房协议约定一层店铺归气象局所有应为被上诉人与气象局之间的债权债务，该债权不能 ...
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先行入住，并且根据最有益于买受人测量的结果支付相关费用。 (2)、房屋实际面积小于合同约定套内建筑面积的，面积误差比在３％以内（含３％）出卖人不用返还 贷款问题； 1 .如果银行公积金贷款不能获批，或者获批不足的情况下买受人可以单方面解除本购房合同双方并不承担任何违约责任，出卖人必需在买受人提出解除本 ...
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去年我经中介与一购房者签订房屋买卖协议,但对方只的合同期内向我支付了8000元定金,一直未支付房款,合同期限后个我个月,购房者要我办理房屋过户手续,因对方以各种理由未能按时支付房款,我未同意办理手续,购房者便将我告上法庭,现我想解除购房协议?怎么办?...
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上浮，并要回首付订金。我有多长的等待时间？ 我于去年2月签署了购房合同，并获得了85折的同贷书。但由于开发商定价高于市场指导价或销售违规等 备案购房，但此时银行要求签署上浮10%的协议才可放款，否则得无限期等待。请问:1.如果我不同意上浮，是否可以要求和开发商解除合同，并要回首付订金。2.如果开发商逼 ...
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