我与开发商签订了购房认购书，定购开发的房屋一套，总房价款为人民币70万元。先交付定金2万元，但定金合同是以房间装修协议签订的，在购房合同中应不满合同中的临电临水这一条款，双方又达不成一致意见（我们要求提供永电永水），我们拒签合同是否算违约？定金是否能返还给我们？...
//www.110.com/ask/question-2467657.html-了解详情
你好，开发商逾期交房严重，按购房合同条款已违约。我要求退房，但对方要求我还清银行贷款后才可以退房。请问这样合法吗？我应该如何应对？...
//www.110.com/ask/question-15980131.html-了解详情
发现合同补充条款中藏有猫腻。。首先，合同条款中规定因甲方违约乙方选择退房时，甲方退回房款并按贷款利率支付利息，但在补充条款中改为了仅退房款，利息0%。其次 30日内办理产权登记，但在补充协议中分别改为“交完房款的30天内合同登记备案”（全款购房）和“交房后的360天内办理产权登记”。第四：物业费合同上 ...
//www.110.com/ask/question-7693693.html-了解详情
开发商态度强硬，表示如果自己不去解决贷款问题，就只能按照附加条款中的“未发生合同规定的退房”来进行违约处理，按照总房价的10%支付违约金。开发商声称必须按照合同办理。 管理机构在出卖人账户扣收贷款时，买受人不仅构成贷款合同关系的违约，同时构成本购房合同关系中的违约。经出卖人催促买受人不能在30天内归还 ...
//www.110.com/ask/question-938163.html-了解详情
我是2009年3月30日签订购房合同，金额总计32万元，当时开发商除了买卖合同以外，还准备了一份格式的不容修改的补充协议，其中含有“因政策和相关专业部门 。符合补充约定里的免责条款。还有按最高法院的司法解释第十八条规定，我们之间是有特殊约定的，所以不适用该司法解释，请问开发商属于违约吗？我能索赔吗？...
//www.110.com/ask/question-742855.html-了解详情
首付后一个月后开发商才给合同，发现主合同里开发商提前选定他们拟定的条款，逾期交房，面积差异，交房手续，逾期办证等核心条款规定开发商违约时买房者均不得退房，补充协议中更是充斥大量开发商减责或免责的条款，与开发商多次沟通要求修正均被拒绝，投诉过市场监督管理局协调也未能修正合同，目前 ...
//www.110.com/ask/question-15784780.html-了解详情
一名购房者，前一阵和中介及房主签了购房合同，里面约定了我交定金2万，中介费3万，我已经交钱，但是后来我发现合同里面规定有违约的约定，如果房主违约，房主赔偿我 范围，我之前以为就5万呢，当时中介给念了合同，合同也是中介做的，虽然我也有学历，但是也确实弄不明白这些条款，出于对中介的信任就签了，现在每天都很 ...
//www.110.com/ask/question-13356079.html-了解详情
最近在无锡新区意向购买一套二手房。已通过中介与房东签署了购房合同。并已交付定金2万元。由于涨价房东违约。合同中规定违约金为房价的百分之十（总价72万）。现协商 ？另外合同中规定我需8月31日前交付首付否则需按每天万分之二的价格赔付房东损失，逾期30天后自动视为我违约。不知此条款是否会会对赔付造成影响？...
//www.110.com/ask/question-8806616.html-了解详情
我于6月27日，收了买房2万元购房定金。于7月10日签订购房合同、收到50万首付，并在合同中约定8月10日去房产交易中心登记过户。但是由于 ，并表示，如要预先支付这笔钱，必须要我们提供担保物。问题：1.合同中约定超过15日，即构成根本违约，卖方是否退首付？2.因为买方贷款问题，导致卖方无法按时还钱， ...
//www.110.com/ask/question-8461852.html-了解详情
购买二手房，意向书已签订，定金已付。若因双方对购房合同条款未打成一致，超过意向书约定的购房合同签订时间。是否需要承担意向书的违约责任？...
//www.110.com/ask/question-4862853.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务