购房)，我跟卖方在签订购房合同是增加了如下条款： 买方如果因政策变化导致产生多余税费或者购房资格受限不能继续购房，可以解除合同，不违约，卖家退还所有买方已 合同？ 我在支付剩余款项的时候有没有必要请卖方和中介公司以及我三方签订补充条款，让卖方确认自己在收款时已经确认可以在上海买房子，对于上述(卖方在卖 ...
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二手房购房合同，规定了交定金后10日内办理过户，违约条款，1.因卖方原因，影响过户，造成损失，卖方负责。2、卖方延期过户，每天违约金合同价的5‰ 外，责任方赔偿对方20万元。。 现在已经逾期5天了， 问：1、如果卖方违约，能同时要求5‰违约金+定金双倍返还+返还已付房款+赔偿金20W 能4项同时要求么 ...
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如果起诉解除合同，是起诉开发商逾期交房还是起诉合同无效好呢？ 附：合同部分条款 第九条 出卖人逾期交房的违约责任 （1）逾期不超过60日，自本合同第八 已过；3、可以起诉要求开发商承担违约责任。现在的情况是：我妈与2013年3月29日与律师签了合同，要起诉解除购房合同，预交律师费5000元，因为一直在 ...
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接受任何不合理条约的地位，感觉到签订完合同之后开发商对房屋就没有任何违约责任了。我们提出异议，要求卖方本着平等志愿的原则修改其补充协议条款的部分内容，却被对方拒绝，卖方 万科的就是这样。我们因孩子上学才决定买此房的，很想买这个房子，但这样的购房合同我们能签吗？如果签了最大的风险是什么？不签合同首付可以 ...
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购房合同上条款有提供房产证和土地证，可是实际只有房产证，算违约？...
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交了2万元的定金，然后按时交了首付款并开始办理银行贷款，且与开发商签定了购房合同。但后因银行贷款利息银行单方面变高导致我不想继续购买此房子了。目前 ：如我没有按时交首付款或没有按时办理银行贷款，首付款将不退还。 购房合同违约条款：如买方单方面终止购房，需要总房价的1%的违约金。 我想咨询律师： 1、我 ...
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的位置面积销售价格，内容里面的第五条有个违约责任：若乙方违反本协议，在签订本协议后七日内未与甲方签订正式购房合同，侧甲方有权将乙方定购房号收回，并再次 我把协商过程录音下来了，而且当时很气愤也报了警叫了民警过来，商品房购房合同不补充条款虽然放在大厅一个不打眼的小角落里明示，但是从来售楼员没有要求我去看 ...
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支付定金10万元整后，政府主管部门通知居间方买受方无购房资格，现出售方称买受方违约，要求赔偿其损失，不予退还定金，房屋买卖合同违约条款中没有明确写明因无购房资格造成的不能 方的首付款去缴纳另外一套住房的首付，如果规定期限内没能拿到首付款她那边也同样会违约，造成的损失要由买受方承担，她的要求合法么？）。...
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利于买方的条款。 就提出异议项，要求他们补充修改那个6页纸的补充协议，而他们又不愿意，导致当天合同没签成。 过后经过几次电话，得到的答复是，万科不可能去修改购房合同，不可能修改增加补充协议条款。如果我因为这个原因不签约，违约的是我，万科将没收我的房子，只退还首付款，不退还2 ...
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房子，她是一期，我是二期，在我与开发商要签合同的时侯，发现合同的一些条款与同事签的条款（是由于开发商违约对我的赔偿方面）有了一些变动，当然这些条款 要求开发商退回房款吗？或者我可以要求开发商更改合同的相关内容吗？我应该怎么跟开发商谈比较好呢？请帮帮我，谢谢！关于房屋购房合同条款的规定有无固定标准？谢谢...
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