的房租和押金（扣除应扣部分）。现在有以下几个疑问。 1、这种情况房东终止合同是否属于违约，合同上没明确写出哪些属于不可抗拒因素。 2、我们是否可以 、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 第九条 违约责任 1、甲方有八条第三款约定的情形之一的，应该月租金的100%向乙方支付 ...
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退款，8月租出去，则租金只退一半，若未在8月租出去，则一分不退，那房东的意思就是要租客承担这一个月房子未租出去的损失，因为房东个本来也是 押金不退这句话也失效，但是合同到期，未及时续签，只是口头上的协议，双方都有责任，，但对于这种事他们也没有执法权，只有监督权，只有到所在地的居委会去调解，要是居委会也 ...
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中介又说可以不跟我们解除合同了，但是中介肯定不会给楼下赔偿的，中介和我们（房东）这份合同来说，哪怕中介不解除合同，中介目前也有违约的，因为房租不给我们 起诉中介违约和包赔损失？ 目前我们应该怎么做？是等着楼下起诉？还是可以提前做点儿什么？是否应该接收租户直接打来的房租？作为房东，我们承担了多少责任？...
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未损害，随后于8月4日下午向房东提出解约申请。根据合同约定，双方需协商一致方可解除合同。我方请求解除合同，愿意承担违约责任，支付合同约定的违约金，并缴纳 一致。我想请问，根据《合同法》及南京市房屋租赁管理的相关规定，房东的要求是否合理？我方是否有足够正当的理由解除合同，并维护自己的权益？如果向法院提出 ...
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你好，请问一下我要合作开门诊，合作协议麻烦帮我看一下是否从法律层面上生效，谢谢！ 康馨门诊诊所合作协议 第一条： 合伙人姓名 （附件含合伙人双方 ：未经过全体股东书面同意禁止转让股权 第十条:合伙责任人及其他合伙人的权利 1:申 责任：A：对外开展业务，负责宣传，营销，经营门诊日常事务，开发开展新项目 ...
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不退还押金 2、在合同中确有关于违约金的条款，合同内容如下： 七、租赁期内，乙方承担下列责任：1、按时交纳租金，逾期交付租金的，每逾一日，乙方需按当月租金金额的3% 所以不退押金了。 4、每次迟交租金时，房东都没说什么，有一次打电话给房东，电话打不通，是想找房东商量看他是否卖房，那次是拖得晚了，但房东 ...
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放不了款。 因房东购其他房已交定金 而我们贷款银行款放不下来 因房东得到消息催改贷款利率 我们也改了 这段时间房东购的房子房价上涨 因房东个人 因碰银行不可抗拒人素 无法完成他预定的时间),中介应该怎么承担这责任 负违约金给我们和房东吗另银行放款下来了 这交易是否算完成 合同算结束吗或还有效吗 是否 ...
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7月份买了套二手房，里面租客的租赁合同在7月底到期。但是房东和租客之前有口头协议，允诺他们可以再免费住到9月底再返还押金（否则租客拒绝 如果我们要求租客支付租金，租客拒绝并让我们去和原房东协商，在这种情况下我们是否只能要求原房东根据买卖合同承担违约责任，而无法直接要求租客支付房租？因为原房东已经回外地 ...
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房租作为违约金；3.如果遇到不可抗因素，本合同自动终止，双方各自不追究对方赔偿责任。 我想请问您们这些专业律师：1.乙方合同期满前15天必须要告知甲方 。请问咱们是否可以起诉甲方赔偿这一部分损失，并且获得法院支持呢？ 不少租户都报警和找居委会调节，房东基本上都不会退款，他们可能看准了大部分人都承担诉讼 ...
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未损害，随后于8月4日下午向房东提出解约申请。根据合同约定，解除合同需双方协商一致。我方作为违约方，愿意承担违约责任，支付合同约定的违约金，并缴纳居住 达成一致。我想请问，根据《合同法》及南京市房屋租赁管理的相关规定，房东的要求是否合理？我方是否有足够正当的理由解除合同，要回剩下的租金及押金、物业费？ ...
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