后其房产有二儿子居住（二儿子现年57，至今未婚）。二儿子于2003年私自与人签订房屋买卖合同，将其居住的房产以30000圆人民币的价格卖出。房屋在双方 告上法庭。 我的疑问如下： 1、二儿子与对方签订的房屋买卖合同是否有效？ 2、买方在产权不是自己的房屋中居住9年后，是否能造成该房产为其所有的既成事实 ...
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本人欲购买一套住房，售房人目前未能取得该房屋产权，房屋产权不明晰，售卖人要与目前房屋产权所有人打官司，追认其房屋产权，并对本人承诺，通过法律手段一定能拿到房屋产权证。请问：能否与卖主签订房屋交易合同？如果能签订，合同中的违约金条款是否能生效？...
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这样做可行么？能规避风险么？二手房交易暂时不能过户，怎样规避风险？可以用抵押产权的方法么 我准备买的二手房，这个房子大概35万。我们约定房子满5年就是到明年 是确保他不会反悔），半年后如卖方不还50万，则我可以自行处置该房屋（当然，在合同中也写明我不能在半年内退房找卖方要求返还50万，确保卖方的利益） ...
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2018年签订安置合同（现所有房产均处于我和父亲名下） 争议产权描述： 奶奶老房，其争议部分为去世爷爷的一半产权，爷爷去世前，其房屋产权以赠与方式给予 权益其他子女是否有分配权？因奶奶在世不涉及整体遗产继承。 2、棚改所有手续、合同、财产已在2018年分配完成，所有房产混合归于我与父亲名下，其姑姑是否 ...
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收到法院判决书。内容：1.依法适用简易程序进行了审理。2.合同合法有效，没有为原告办理房屋产权登记手续是因为与施工单位的诉讼纠纷没有结束，施工单位没有 ，事实上亦无法通过人民法院判决强制履行，故原告请求判令被告立即为原告办理房屋所有权证的诉讼请求不能成立。3.被告开发的商品房位于保护区范围内，即使被告 ...
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间平房是分配给赵先生的，于己无关。 赵先生与另一人在同一单位，房屋由这单位分配与使用，产权是另一单位。99年房改依据国家房改政策作为补差面积分配给了赵先生，事实清楚，但另一人却与产权单位串通，签订了该房屋的租赁合同，致使赵先生权益被侵占,无法入住。这算不算抢占？房屋性质是央企 ...
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的房屋用于居住，为期半年，从2016年9月19日到2017年3月18日。租房合同写明，租金交付日分别为2016年9月18日和2017年1月19日，且租金 甲方要求我提前支付租金的行为是不是违约？另外，与我签合同的甲方并非房屋的产权所有人，而是代替房屋产权所有人签订的合同，合同最后落款是甲方代替房屋产权 ...
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所有。办理产权时所发生的相关费用由乙方承担。 六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如 ，否则乙方有权追究甲方责任。 九、办理房产证所产生的费用，全部由乙方承担。 十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等 ...
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同意这么做，在等待的时候让中介给我看房产证和公证书，这时我的哥哥发现了房屋产权只有40年的一个事实，并询问我。我立马跟中介进行对质，他们立马把 原来卖方是另外一个中介公司。我们发现自己原来受骗了，从一开始就一直催促我签合同，缴纳定金，隐瞒房产事实，并作出虚假承诺。2016年下午我们一直在中介公司等待 ...
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同意这么做，在等待的时候让中介给我看房产证和公证书，这时我的哥哥发现了房屋产权只有40年的一个事实，并询问我。我立马跟中介进行对质，他们立马把 原来卖方是另外一个中介公司。我们发现自己原来受骗了，从一开始就一直催促我签合同，缴纳定金，隐瞒房产事实，并作出虚假承诺。2016年下午我们一直在中介公司等待 ...
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