一个营业地在中国的A公司与一个营业地在美国的B公司签订了一份苹果买卖合同,CIF纽约(双方约定为incoterms2000)。之后,买方因苹果被毒物污染,主张不仅其 批苹果系自己存放在A公司仓库中的货物,却被A卖给了B,因而以货主的身份要求B公司支付货款。请问:本案需要适用哪些法律方可解决这些纠纷?...
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我去年买了一套房,开发商故意隐瞒房屋已经抵押的事实,和我签订了购房合同,但到了约定的交房时间后,开发商无法交房才告知我该套房进行抵押,但 上涨。我会有很大的损失。后来我查到,根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定,开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实,可以 ...
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我司与代理商签订了代理合同,合同的主体都是香港公司。货物在香港交接,资金也是美金交易。请问这种情况下,如果有纠纷,是否适用中国法律,是否可以约定到中国法院诉讼解决?如果不行,怎么解决呢?...
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诉求是解除合同,双倍返还定金) (对方的诉求是解除合同,赔偿违约金) 法律判决依据不足,结果买方不能退定金。卖方房价也已涨了几十万, 现在定金已不能退回。 损失证据吗 如果后审理法院判赔违约金,之前已交的定金怎么处理,包括在违约金中吗? 如果再判赔违约金,定金也不退,那就违约金、定金同时适用吗。 谢谢...
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我在英孚英语学英语,合同是两年,但是现在不想学,学了近一年,合同上说符合适用的法律法规规定情形的可以申请退款,我要怎么做呢...
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房产证价格不高,也没有办法换成别的房子。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。...
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房屋租聘合同,合同到期后,未通过中介,我与房东签订了一份自己草拟的房屋租聘合同。现在我告知房主将于5月底搬走,房东要求房间不上锁,会带人看房,由于我 搬走之前,享有房屋的居住权和自主权,可以不同意我未在家的情况下看房的要求吗?平常和房东关系也不错,如果拒绝哪条法律条文适用这种情况?麻烦告知,感激不尽。...
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许可证》,《房屋认购协议》里有条款约定如果该房没有取得预售许可证可以给买房人退够房款单不承担利息。请问律师: 1、《房屋认购协议》是否可以按照《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定,被告未取得商品房预售许可证,与原告订立商品房预售合同,可以认定双方签订的 ...
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民事诉讼法解释第十八条“合同对履行地点没有约定或约定不明确,争议标的为给付货币的,接收货币一方所在地为合同履行地;”此条是否是专适用借款合同?...
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这些都是公交公司的行为,与我们没关系。我们只是帮助公交公司规避用工风险,完善用工合同,至于用不用你还是取决于公交公司。 2015年3月23日公交培训中心通知我, 一样的,能刷gprs,加油也需要用到此卡! 疑惑: 我到底应该用什么关系提起诉讼,你们的回答让我更加疑惑,希望能说出具体适用的法律是什么?...
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