1. 购房合同补充协议中规定的交付日期早于合同正本中约定的交付日期一年整，请问此种情况以何时间为准？此类矛盾约定是否违反有关法律法规？ 2. 在该商品房未取得商品住宅交付使用批准文件的情况下，该开发商给我们业主发了“入伙邀请书”，请问此书面入伙邀请书是否有效？此入伙邀请书声称若 ...
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他家搬新房后，我再次催促搬家并过户，他才拿出拍卖合同和成交确认书、购房发票、拍卖佣金发票给我，他的房屋是2007年11月16日通过湖北诚信拍卖行拍卖给他的， 过户手续。鉴于此，于2010年9月1日签定了一份补充协议，他将部分家电保留不搬走，我再总价款16万的基础上再补偿他1万元。同时再支付房款4万元后 ...
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与买房以及居间方（中介）在4月2日签署了购房合同。买方当日已经交了3.5万定金以及中介费用2万。之前合同约定的是公积金贷款，在4月10日前交付首付款。但是我 。当时忘记把这一条写在合同里了，只是口头上说了一下。现在请买方增加补充协议条款后就继续办理手续。但是买方不同意，我也没有继续接首付款。另外我说我 ...
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都是五证不全的，所以也就交了首付，还签了一个购房合同，但是到了交房的日期了，不但房子延期，而且五证也不全，当初在合同补充协议里有一项是：如果房屋交付使用的时候，由开发商原因引起的不能按揭贷款，可以退款。所以，我想问一下，我可以提出退房吗?...
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，因为买方资金不足，所以需要贷款，所以约定是贷款购房。但是2013年底银行已经不再批贷款，所以12月底签订的合同，2014年1月21日买方才办下贷款，贷款 未付款的问题，并且提出签订一份贷款发放后赔偿、房屋交接、腾房事宜的补充协议，但是买方一直不予回应，并且坚决不同意赔偿损失，而且在贷款发放当天，通知 ...
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律师您好：我的合同上写着卖房人净得款为96万，过户时国家征收的一切税费由买家承担。其他未有约定。由于新政个人所得税以差价20%征收，导致个人所得税 承担？之后我们了签订补充协议： 甲乙双发经过协商一致，在现有政策不变的情况下，自2011年5月1日至2014年5月1日，待乙方具备购房资格后办理房产过户。 ...
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你好，我买房，之前说的是2021年交房，交房后360日内办理房产证，现在说是房管局要求交房90个工作日要办房产证，所以购房合同上写的2022年交房，然后和开发商又签了个补充协议，约定2021年交房。请问有效吗...
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，导致到2017年2月6号房东才拿到房款。在11月中旬的时候，房东要求我签订了一个补充协议（正式的购房合同没有变动，说的是以银行放款日期为准），从11月底开始计算滞纳金，一天万分之五，总额150万；算下来到现在的滞纳金得有6万多。请问由于银行放款延迟导致的滞纳金该由我负责吗？ ...
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了一二手房，当时二手房已有租客进行租赁，2月份签的购房合同，预定，2月份以后的房租由我方收取。4月份办理贷款的时候，因公积金办理时限未到，需要延期办理贷款手续，遂与卖方（原房东）协商，补充4个月（3月份-6月份）的房租给卖方，延期办理，签署了纸质协议。租客于8月份搬离，因租客房租为季度 ...
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内置阁楼是开发商赠送的，房照不包括这部分面积，楼下是115平，阁楼41平，购房合同补充协议中写到按照建筑面积收取物业费，现在办理入住要求我交阁楼物业费，按照半价收取合理吗？...
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