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合同签订是住宅,但在确权时确按照“公寓”性质核发房屋所有权证,我不同意想退,开发商不同意,给我回复意见说,请示了市土地局、规划局等政府部门答复如下: 环节中征税等同于住宅。4、关于业主主张退诉求,经认真研究,认为不符合最高人民法院,《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定 ...
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合同签订是住宅,但在确权时确按照“公寓”性质核发房屋所有权证,我不同意想退,开发商不同意,给我回复意见说,请示了市土地局、规划局等政府部门答复如下: 环节中征税等同于住宅。4、关于业主主张退诉求,经认真研究,认为不符合最高人民法院,《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定 ...
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您好!我买的是毛坯期房,商品房买卖合同约定2013年底前交付,今年6月开发商通知提前交,实际验后发现我的4楼周边比其他楼层同户型多了一条 ,为标准层,实际与其他楼层不同(不是落地窗、没铝合金玻璃栏杆),我提出异议拒绝收,并要求开发商给予书面解释和说明。现在物业联系我说空鼓、漏水等其他问题已解决, ...
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采暖费: 《房屋买卖合同》第四页第九条 第5项规定:甲方发出的商品房交付通知书所注明的商品房交付日期后的第一个采暖期。而我是在2012年11 票据用的是企业往来收据,图章盖的是房地产有限公司财务专用章。还有甲方在约定期内交不了于2011年9月28日发通知函中写到:“目前该房屋正在进行精装修工程施工, ...
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购买的1号楼7号库的商品房买卖合同及物业专项维修资金、税收通用完税证等票据。说“这个库啥问题没有,该交的费用我都交完了只差照没下来了,只等 票据为诱饵,故意隐瞒该车库已被法院查封不能过户事实真相,使我做出错误判断签订本合同。 二、该夫妻二人明知道该库存在其它权利争议故意欺瞒事实真相,以达到非法占有 ...
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去年买一商品房,在合同上约定按揭付款,首付款在10日内付清,我当时已付清,按揭付款日期并未约定,后因银行贷款未办下来,找开发商退,开发商不予退,所以后续房款并未付清,现开发商房屋超过交日期已3月有余,合同约定开发商逾期交一个月可以退,我现在可以走法律途径来退吗?...
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问题我不太懂,在这里咨询您一下,我们是2011年4月25号购买的一套预售商品房,当时买房时候已经就快封顶了,可到今天还是没动静,主要是开发商不给工程款,重工 给开发商了,他拿我们的钱挪用到别住了,现在我们的成了烂尾工程。我想请问您,我们签订的商品房买卖合同,同样都是1#的楼房,一栋楼可以签订4份合同 ...
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你好,我在四川绵阳购买商品房一处,合同上在房屋交接这一栏当中没有注明要具备见着工程竣工备案表才能交,而绵阳市的商品房买卖合同范本上注明开发商必须要具备建筑工程竣工备案表才能交?这点算不算开发商自行更改?这合同的效力怎么样?作为业主能否拒绝接,让开发商承担违约责任...
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签订了带跃层的商品房预售合同(签订时,开发商表示跃层部分能领到房产证.且写在合同中)。收的时候开发商表示跃层面积无法领到房产证了。并表示房产证无法领取和城建部门有关,和开发商无关。 这种情况我能否要求开发商继续履行合同,领取跃层部分的房产证? 如果向法院提起要求领取跃层部分的房产证,法院会支持 ...
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楼梯定性为违建而且已经交是否可以通过法院不拆除?由于商铺是两层,因为开发商与一楼二楼业主在买卖商品房时签了商品房买卖合同,而且签订了补充协议(大家都不知道是开发商通过验收后加楼梯,只喊购房人签字按手指印,),整改 ...
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