才严谨？有没有方法防止王某过户之后未付清之前再将房屋卖出？若如下：在抵押借款合同中写明“以位于A市A区A镇A小区A号楼A单元A号的房屋做抵押，向 A小区A号楼A单元A号的房屋过户。该房屋过户后三个工作日内，双方到政府房地产管理办理相关机构办理抵押登记手续（即办理房屋他项权利证）。”可否？ 我的担心是， ...
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月30日。开发商违约直到11月30日交房。我们提出赔付违约金。 结果，开发商提供的合同被篡改。其中第九条出卖人逾期交房的违约责任第二条被开发商作假修改，改为赔付的违约金是最后交付房款额的万分之二！ 按照国家正式合同（商品房买卖合同），应为按日赔偿最后交付房款的万分之二的违约金。 开发商把按日 ...
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买卖双方已签订《上海市房地产买卖合同》，当时卖方是到手价，即本次交易中产生的所有税、费全部由乙方承担，包括中介费。由于中介业务员的疏忽，没让买方签订佣金确认书，现在已到办理交易过户阶段，买方不同意支付2%的中介佣金。当时谈好的支付2%。现在中介公司该如何取得2%的中介佣金呢？请律师指点。...
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我想问两个问题： 1、我看的西安的房屋是现房，但是该房地产商没有预售许可证，我已交了定金，这对我有何影响？签订买卖合同是否有效？ 2、房地产说房屋与银行无法按揭贷款，但可贷陕西信合的安居贷，5年后转其它银行贷款，这样可以贷吗？有什么弊病？...
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：他老公和她分居的，长期不合。）现在我决定打官司了，起诉房东要求法院强制执行房屋买卖合同，房东也准备配合我，我和她这里都有她老公在签合同的时候同意 官司肯定能赢，也有一些说不那么确定，所以我想找律师当面咨询一下，可以把合同什么都带来给律师看。如果可以的话，可以委托帮我们打这个官司的。 但是当面咨询很多 ...
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：他老公和她分居的，长期不合。）现在我决定打官司了，起诉房东要求法院强制执行房屋买卖合同，房东也准备配合我，我和她这里都有她老公在签合同的时候同意 官司肯定能赢，也有一些说不那么确定，所以我想找律师当面咨询一下，可以把合同什么都带来给律师看。如果可以的话，可以委托帮我们打这个官司的。 但是当面咨询很多 ...
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共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定， 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买土地房屋签订本合同，以资共同信守 执行。 一、现甲方自愿将合法拥有的坐落在_____省_____市_____区________________， ...
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买卖合同上写甲方保证该房屋权不存在被冻结等限制房地产权利的情形，可是签了合同后一周才发现房东房子被冻结，第20天又解冻。但是合同上又有一条：违约行为发生超过5天的守约方可发送信件催促，发信起超过十日仍未履约，守约方可解除本合同。中介发信未超过十天 ...
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由于房产证还没办好，估计明年底才能得，现只有跟房地产公司签订的房屋买卖合同，现在想转让给我，那么我要注意哪些细节，我们双方签订的房屋转让协议有没有法律保证。谢谢！...
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报 产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同 意按下列第_______________项处理： 1．买受人退房，出卖 ，按房价款的多少百分比赔偿都是开发商讲了算吗？我们可以提出自己意见吗？如谈不了，可以解除定金合同，拿回定金吗？ 有律师讲如签订了定金合同， ...
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