拆迁房期房，是炒房人买的人家的空方，中介说要到8月份才能拿到钥匙，拿到钥匙后3-4个月才能过户，但是要在拿钥匙之前将首付款付给炒房的人，签订了买卖协议，房产的买卖合同压在中介，这样是否符合规定，我们除了买卖协议和收款条，没有其他手续。拆迁房期房是否可以 ...
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走，这5万就归买家，房东当时同意了，但是要求加一条，买方要在产证办出后10个工作日内去申请办理户口迁入手续，如果不去办就算买方违约，这个5万押金要付给卖方，买方觉得这个也不是什么大问题也同意了，在买卖合同签订后，就又签了这样一份协议书。 后来产证在2012年10月10办好了（产证 ...
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我于10月底购买**区二手房一套,当时与中介、卖方签订了中介提供的购房合同,2天后交了定金3万元及中介费11800元。因此房有抵押贷款,卖方与我商议先 之后。 目前我只想套牢这套房子，因为卖方已没有资金，并且就只有这一套房产，起诉后就算判定给我赔偿他万一什么都没有我还是不合适。 这种情况下我该怎么办？ ...
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买方明知房屋是夫妻共同房产，明知卖方无独立处分权，故意与无独立处分权的卖方签订《房屋买卖合同》，后该合同被二审法院以买方非善意购买，判决合同无效。请问 即买方、卖方、房屋中介。买方明知卖方无独立处分权而故意与之交易的过错，卖方存在无独立处分房产的权利而进行处分的过错，中介明知交易无效而进行中介的过错）...
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买方明知房屋是夫妻共同房产，明知卖方无独立处分权，故意与无独立处分权的卖方签订《房屋买卖合同》，后该合同被二审法院以买方非善意购买，判决合同无效 、房屋中介。买方明知卖方无独立处分权而故意与之交易的过错，卖方存在无独立处分房产的权利而进行处分的过错，中介明知交易无效而进行中介的过错如果能，是因为什么？ ...
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我最近看了套二手房141.4平米的，售房者找的中介代理，我们准备签订购房合同（在签订合同是同时售房者要求支付2万元定金，中介要求支付1万元中介费用及过户手续费 月26日才满5年，现在售房者及中介要求在5月房产过户之前将全款打给中介，待房产过户完成后我们通知中介将全部房款支付售房者。 我想咨询一下问题： ...
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咨询一下,我在6月26日和卖方及中介签订了二手房买卖的居间合同,合同所写的房屋地址与房产证一致,居间合同为标准合同,没有关于该条款的其他补充协议 天津市房地产权属登记簿》，证明房产证与房管局记录一致。中介说，房管局查询表明该房产在由公产变为私产时提交登记材料有误，导致房产证错误，即使按照房产证现有地址 ...
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李律师您好，我现在买了一套动迁房，已经付了50%的房款，并且与卖家签订了一份房产买卖合同，协议上写明了余款等3年后可过户时再付清。由于现在卖家只有大产证 对方赶紧办小产证？等产证办下来后我是不是应该要求卖家去做一个抵押？还有满足过户条件的时候我可以不可以拿着买卖合同用公积金贷款去付余额呢？这种情况能用 ...
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我和我丈夫联名共有一套房产，前几天我与中介、卖方共同签订了买卖合同，在签订合同时我丈夫不在场，我也没有我丈夫的委托书，更没有签订什么知情具结书之类的文件，现在我丈夫看到合同原件后不同意履行合同，可买方又不同意收回已交的两万元定金，并扬言要上 ...
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签订购房合同后买方发现合同上的内容与签合同之前所谈的事实不符，通过协商中介口头答应减免部分中介费并协助买方办理房产过户手续。这期间也从没收到关于中介费的催告。1年后收到仲裁通知才知道中介提出买方违约，没按购房合同支付全额代理费。 ...
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