二十天出产证,7天银行放贷.按二手房合同签定,过户后交房,最晚11月30日交房.现在房东不同意提前交房,一定要收到银行80万后才交房.我们想在明年过年前能住进去,装修需要两个月,但现在不交房我们就来不及了,请问可以直接开锁进行装修吗?...
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我出售一套二手房，由于需要拿到卖房款去付另一套房的首付（这个买房合同中约定了首付时间），所以在卖房定金合同中的第三条【付款】-【 合同第三条约定支付房款，每日赔付多少违约金，逾期超过10日仍未支付的，甲方有权解除合同。” 但是没有规定，如果没有申请公积金担保加急，或没有委托按揭公司，甲方有权解除合同。...
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2016年5月左右买了一套房子，签订的二手房贷款合同，已经给了房主一万定金，中介一万，提房主代还款七万（已付），房本拿出来了，本来打算周三面签，但因我个人原因要下周三才能面签，房主不愿意配合二手房贷款了，这种问题怎么解决，算不算他违约，写的赔偿20％总房款，能付赔偿？应该怎么做？...
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你好，我朋友在中介处买了一套二手房，在签定住房买卖合同的时候，交了二万定金，回来后却发现合同落款处没有写明日期，请问这样的合同是否属于无效合同 是这种情况，我们不想买房了，能否算违约？能否要求退回全额定金？ 签定的合同内容，只写了在签定合同之日算起三十日内办理过户手续，但没有写签定日期。那么合同的条款 ...
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我在武汉，通过中介卖一套二手房给一对自称夫妇的男女，已经签订武汉市存量房居间（买卖）合同，是二0一四版的。后来得知这对男女并没有结婚， ，婚姻状况证明等）交由中介，中介在买卖方提供相关证件齐全后7日内协助办理过户手续。在签订合同的时候中介让我们提供两证，我们就交了，买方只提供了身份证，没有提供户口本， ...
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我在个人那买了一套二手房，钱也交了手续也办了，前天有个人拿着这个房屋的合同说这房是他的，我现在想把这房退了退给卖我房的那人，那人不同意，我走法律能退吗，，这房子没有办房产证。 交完钱后，我在开发商那改了一个认购合同...
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我通过中介和卖家签订了二手房买卖合同，并给了业主定金。因为业主特殊情况要求晚两个多月过户，合同中注明的，我也同意的。后来到了该过户的时间，结果房子 都有1个多月了，就是没人修了，彻底坏了（只有1部电梯，没有大修基金），我看房的时候电梯是正常的可以使用，（买的10多楼的房子）相当于说我是花了电梯房的钱买 ...
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本人近日看中一套二手房，听中介介绍支付了所谓意向金，签署了草拟的房屋买卖合同和居间协议。之后一天，中介和房东达成协议，将意向金转给房东收为了定金 的1%支付丙方佣金……这条款是否有偷换概念的嫌疑？不是应该签订正式的《上海市房地产买卖合同》时才算交易达成，居间成功？本协议第三条意向转定的描述：如甲方在《 ...
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购买二手房的时候，经过中介签订了购房合同，并且支付了定金给业主，后业主反悔，不愿出售房产，同时也不愿履行合同的赔偿条款（合同写明赔偿总房款10%） 且无赖，原本我不想太麻烦，已让步吃亏，不需要他赔偿，只要退还定金、和平解除合同即可，但业主与中介间有费用结算问题，还想在我的定金上扣除费用，真是欺负老实人 ...
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我经中介买二手房，签约时中介和房主都说房屋名下没有户口，在承诺没有户口的条件下我们签了约。我交了2万定金、3万中介费、5万增值税后， 日完成销户，否则赔偿买方5万违约金，从签约时至今日六个多月了，房主拒绝赔偿，不履行合同条款，我买房的尾款没让银行放。请问律师先生我的遭遇我该怎么办？我可不可以撤销合同退 ...
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