二手房屋买卖定金合同 -法律咨询搜索

我准备买一套二手房，先已与卖家签定了定金协议，但是在签房屋合同时，卖家反悔不同意签订合同，这种情况能向法院申请要求卖家强制执行房屋买卖合同吗？还有没有其它更好的解决方式？...

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律师您好！事情是这样的，在今年8月26号，通过爱屋吉屋中介购买了一套二手房，合同是第一天晚上和别人签订的，当时他们夫妻双方签字。然后那个购买的人反悔不买了兴趣，就叫我第二天上午直接和房东签了买卖合同，当时其老婆不在，他代签了他老婆的名字，房产证是他和他老婆的名字。然后定金我付了五万。现在他以不是他 ...

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房屋纠纷

我通过房屋中介打算购买一套二手房，已经签订了存量房房屋买卖合同和居间合同，签订合同时是以公积金为基础商定的条款及达成的协议，交了定金5千，但后续贷款中先了解下商业贷款，但商业由于我银行流水未通过，导致现在无法交易，也未房屋过户交易，但房屋中介非强制性的要帮我做假银行流水去贷款，我不同意，他们说 ...

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二手房交易买家未按合同约定时间存入托管资金，买家违约吗我是卖方

，买家违约吗我是卖方，1月20与买家及中介公司签订二手房买卖合同，定金1万元。合同约定：1、合同签订日起30天内办理过户手续（即2月20日前）同意更改付款方式。双方也没有签订补充协议。2月21日前买家没有按合同约定时间托管资金。之后，卖办理了房屋户口迁出手续，买家交了税。因办理过户人多，中介通知 ...

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二手房交易买家未按合同约定时间存入托管资金，买家违约吗我是卖方

，买家违约吗我是卖方，1月20与买家及中介公司签订二手房买卖合同，定金1万元。合同约定：1、合同签订日起30天内办理过户手续（即2月20日前）同意更改付款方式。双方也没有签订补充协议。2月21日前买家没有按合同约定时间托管资金。之后，卖办理了房屋户口迁出手续，买家交了税。因办理过户人多，中介通知 ...

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二手房交易买家未按合同约定时间存入托管资金，买家违约吗我是卖方

，买家违约吗我是卖方，1月20与买家及中介公司签订二手房买卖合同，定金1万元。合同约定：1、合同签订日起30天内办理过户手续（即2月20日前）同意更改付款方式。双方也没有签订补充协议。2月21日前买家没有按合同约定时间托管资金。之后，卖办理了房屋户口迁出手续，买家交了税。因办理过户人多，中介通知 ...

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我通过中介买了一套二手房；已交了定金12万大半年了。房东违约我该怎么办

我去年在中介买了一套二手房。中介要我先交12万元定金。并签了房屋买卖合同，到现在已经是大半年了房产证在去年9月份就办好了。房东不中介也没有通知我去找律师呢。中介是收了我中介费的啊。请问律师我该怎么办啊。我实在是拖不起了。合同上面写了违约方要付出12万的违约金。为什么到现在只说是退我12万的定金呢、...

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二手房与中介、卖房签订居间合同，说办理假离婚就可以贷款，现在怕违法，定金可退吗

在二手房中介签订了一份甲乙丙三方的《房屋买卖合同》，当时中介承诺可以办假离婚，作为第一套房的首付和贷款利息，这种情况下，我们才签订的合同，三方均在场，交了一万定金给了卖方，现在得知办理假离婚证属于违法行为，不想购买了，定金可退吗？合同未约定交付的首付的日期和时间，刚过了一个星期，中介来我公司3次骚扰 ...

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违约金与定金的选择问题

二手房买卖过程中，我想问一下，房子总价300万，之前我付了5万的定金给卖家，几天后签了一份房屋买卖合同，合同说明该定金5万已经自动转为的过程中，房东反悔了，说是自己的房子的产证还没有办理好，合同履行不了了。我想要求上家双倍返还定金共10万，有人建议我选择违约金罚则总价的20%，但是我发现违约金上家 ...

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房屋合同

我卖房子，但房产证还是别人的名字，我在中介签订了二手房买卖合同，并收取了定金1万元，并把房产证复印件給了中介，我现在不想卖房了，想退回定金，但中介不愿意，请问二手房买卖合同有漏洞吗？中介能起诉我吗？...

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