刚买了套房子，是银行贷款，签了购房合同后合同已备案，但是之后发现合同上写着3600个工作日之内给房本，房子都已经入住，有人说可能房子一直没有通过测验，但是开发商也不给解决，我们作为业主怎样才能尽快拿到房本呢？...
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，我在2014年1月5日在一家房产公司签了购房合同，买了房子，合同上的交房时间是2014年12月，备案办理房产证的时间是交房后180天之内。因为当时 房。直到16年5月通知我还款，当时我从其他渠道知道房管局的实测面积与我买当时合同约定的面积变小了。所以要求按实际面积还款，被开发商拒绝，要求按借条还款， ...
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各位律师你好，我在交了定金和首付之后，去签购房合同时发现合同里有一条写着：房屋登记因出卖人的原因，买受人未能在该商品房交付之日起60 一向买受人支付违约金。但没有写超过60天未取得房屋所有权证书的相关赔偿，我要求修改合同，但他说已备案不能修改为由不修改，也没有什么补充协议，请问这份合同我可以签吗？？ ...
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购房合同有我和女朋友一起签，首付是我个人支付，她没有出钱，有贷款，我们现在还没有办理房产证，她现在也愿意将房产让在我名下，我应该怎么办理手续呢？（备注：房子房地产公司已经去城建局备案了）...
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我买了一件商品房。当时签购房合同时建筑面积填了，但公摊面积没填，因为我是第一次买房没在意 合同备案以后。通知我们去拿合同 我发现合同上的公摊面积达到了33％。我感觉被忽悠了...
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你好，我想咨询下我们业主的购房合同，当时签订完后，开发商以备案为由，合同是后期才拿到，拿到后发现合同有动过手脚，所有合同内容都是对业主不利，对开发商有利，关于业主的利益都很模糊，这种霸王合同能有效么...
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实际是在1单元，购房合同写错了是在2单元，现在预告证、银行的贷款合同里都是写的2单元，开发商说是当初房管局测绘的时写错的，不能改过来，只能在合同上补个补充协议。 那到底能不能改过来？会影响到以后的房产证也是错误的？...
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您好，我想问一下本人在伟业万和城北2期买的期房去年12月8号签的购房合同，合同是一式七份，今年6月20号交房，到现在合同还没拿到手，我签的是按揭，都是开发商代办的，我去售楼部问，他们一直说要拿去备案，都这么久了，有点担心，如果交了房还没拿到合同我该怎么办啊？...
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您好，我的问题是，我和房地产商的购房合同被房地产商弄丢失了，地产商去房管局查了，说没有备案，要求我重新和他们订合同。请问1、那份丢失的合同对我会不会造成什么影响？2、合同可以随便改变吗？3、如果重新订合同，我要注意些什么，怎样保障自己的权力？非常谢谢，期待您的答复。...
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你好，购房合同，2013年11月20日交首付款10万元，余款30万元合同中注明在2013年12月31日前付清，合同后面签字后没有落款日期，等开发商在进行合同备案后，落款日期为2014年3月4日。合同中规定开发商要在1个月内备案，请问现在我还没有交余款，属于违约吗？...
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