恋人关系时共同购买房屋，购房合同签署为两人的名字，但首付是一个人所缴，合同已经备案，但未办理贷款手续，同时两人签订了房屋共有权利协议书，协议房屋共同共有（夫妻关系），，但后因关系破裂致使两人分手，并未结婚，请问此时要办理退房，退回的首付是每人一半吗？...
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恋人关系时共同购买房屋，购房合同签署为两人的名字，但首付是一个人所缴，合同已经备案，但未办理贷款手续，同时两人签订了房屋共有权利协议书，协议房屋共同共有（夫妻关系），，但后因关系破裂致使两人分手，并未结婚，请问该房屋双方的权益如何界定？房屋如何分配？...
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你好，郑律师，我买的一手房，开发商说由于目前国家在调控房价，导致我的购房合同备不了案，我想既然合同备案不了，能不能要求退房款。...
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2016年12月28日交的房款（全款），开发商说1月5日取正式合同，但昨天11日却说房屋备案出问题，购房合同不能拿到。鉴于开发商一而再说谎，我们想收回房款，并提出经济赔偿。不知可否向法院申诉？...
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你好，我想咨询一个问题，之前已经签订购房合同，首付为两成，因政策变化，现在要追加一成首付，如果追加首付以后，合同是不是需要重新签订，备案信息是不是要做修改？如果因为政策变动，付不起追加的首付，需要退房的话，要不要承担违约金？...
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你好我买的现房新房，交了首付和房屋维修基金了。但是售楼处的人一直找借口不签购房合同，说什么房管局备案价格为零。正在修改，完了再签合同。这样正常吗。...
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你好，婆婆买了两间写字楼，购房合同那些都写的自己名字，尚未办下房产证，尚没备案，开发商说不能更改合同名字，我婆婆想直接从这块入手，改成我老公的名字，省的以后过户还麻烦，开发商说的不对吧？...
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交了定金后，发现购房合同中有以下描述： 第八章 合同备案与房屋登记第二十条 房屋登记（二）因出卖人的原因，买受人未能在该商品房交付之日起720日内取得该商品房的房屋所有权证书的，双方 ...
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开发商让业主看样板间后签订购房合同，欺骗业主看不懂房屋布局平面图，签合同后实体房跟样板间格局根本不一样，都做了变化，找开发商协商一直没给解决，业主要求退房，开发商以大修基金已交，房管局已经备案说辞不给退，贷款没交呢，请问我这种情况可以退房吗...
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你好，我在2016年6月2日签了购房合同，当时还是一套房，契税1.5%,签合同时也把契税交给开发商了。过后，我于6月8日又买了二套房。没想到二套房反而先到房管局备案，导致我的一套房变成二套房，还要另补1.5%的契税，请问这是谁的责任，是开发商拖延导致的，我能拒绝补交契税吗？...
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