我作为受托人替我妻子以她的名义购买二手房，我和卖方，中介链家三方签了房屋买卖合同（链家提供的格式合同），我也先支付了10万元定金给卖方。因为我们资金筹措 中介说资金筹措困难不买了，请他们给卖方说我们不买了，10万元定金也不要了。现在卖方要以我们违约名义起诉我们，让我们按总房款20%支付违约金。怎么办？...
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房子已经过户，所有资金已经到位，因为房屋买卖合同上已经写明过户后五日需迁出户口，但是现在卖方不仅没迁出户口，而且以此为要挟不拿到尾款不迁户口不交钥匙，但是合同上又没说明违约惩罚内容，请问我们应该怎么办？我们可以直接强制入住吗？合同上写的是交房后才可入住，但是房主现在违约在先， ...
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迁不出去，直接影响到我孩子上学等问题。我们双方的房屋买卖合同上有明确规定，交接前卖方将户口迁出，现在无法交接，中介已经不管了，我还有13万元尾款没付（总房款 房屋已经过户房款没付清为由，将我告上法庭，要求支付欠款，并支付违约金及诉讼费。马上就要开庭啦！请各位律师给点建议，我该怎么办？是我违约吗?谢谢！...
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迁不出去，直接影响到我孩子上学等问题。我们双方的房屋买卖合同上有明确规定，交接前卖方将户口迁出，现在无法交接，中介已经不管了，我还有13万元尾款没付（总房款 房屋已经过户房款没付清为由，将我告上法庭，要求支付欠款，并支付违约金及诉讼费。马上就要开庭啦！请各位律师给点建议，我该怎么办？是我违约吗?谢谢！...
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迁不出去，直接影响到我孩子上学等问题。我们双方的房屋买卖合同上有明确规定，交接前卖方将户口迁出，现在无法交接，中介已经不管了，我还有13万元尾款没付（总房款 房屋已经过户房款没付清为由，将我告上法庭，要求支付欠款，并支付违约金及诉讼费。马上就要开庭啦！请各位律师给点建议，我该怎么办？是我违约吗?谢谢！...
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年11月与一处学区房业主以600万价格签订了买卖合同以供孩子未来上学使用（刚需，非投资），合同规定180天内过户，因为我方需要卖掉自己的房产才能 购房资质还未腾出。但签约合同的补充协议里有提到如果卖方拒绝出售此房屋给买方或擅自提高房屋价格，则赔偿买方总房款的%。请问我方该怎么办？如果需要打官司，补充 ...
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，自届满之次日起5个工作日内乙方用现金形式补齐，否则视为根本违约。。。。。可现在买家根本就没有在合同约定的时间内与我一同前往贷款银行签订借款合同啊！这 属于他毁约？可是现在中介说合同没有作废，不肯给我两证（可能买家不想买之后，和中介签订了某种利益协定，想私下继续卖。而在签订存量房屋买卖合同时，中介要求 ...
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买房子我们被中介公司坑了，过户期限和由于中介不靠谱，合同里交房日期都没有写，超期违约赔偿也没有写，都是xxx。卖家夫妻当时态度很好，陪着我们网签， 的定金，甚至想拖着我们让我们等不了了自己提出退房讹诈我们的定金，我们该怎么办？如果去告他们能赢吗？另外如果卖家在这期间内背着我们挂失房产证，我们又该怎么办 ...
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二手房买卖双方在中介签订房屋交易合同，未到房管局办理任何手续，卖房想违约并同意支付违约金，买方不配合，卖方怎么办，能否直接卖给他人？...
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我于2015年10月13日通过搜房网公司（中介公司）与秦某（卖家）签订了房屋买卖合同，以57万元的价格对其位于重庆市南岸区某房屋进行购买。并与搜房网签定了有偿的保障服务协议，由搜房网对卖方的房屋信息进行核查。 2015年10月26日，搜房网通知我房屋 ...
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