我通过中介买的二手房，公积金贷款，合同约定房屋交接日期为公积金放贷之日。现在已经放贷2个月了，和中介去房主那里结水电费物业费时，房主欠物业费取暖费8000多不交，使得房子无法交接，到现在没给钥匙。合同规定放贷之日交接房，每延迟一天，罚房主违约金万分之三。我可以起诉吗？能要到违约金吗？请指教，谢谢！...
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您好，我前几天看了一套房，交了1万元定金，也签了二手房买卖合同，合同上有规定过户日期，但现在过了日期，房东说这几天有事过俩天在去过户，但我现在不想买了，算违约吗？...
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本人因在外地，卖房时不方便回老家就找了弟弟代签售房合同，并交了一万定金，并签订合同规定日期内如有违约，违约方应赔偿双倍违约金，签订合同第二天买方反悔不买了，以我没有授权委托书为由说合同无效，并要起诉我弟弟诈骗罪，请问买房这种说法成立吗？现在已经过了合同规定日期，我能否要回双倍违约金？谢谢.....
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请问：买二手房已交首付和部分中介费，三方口头敲定了中介费，但没签佣金确认书，合同上也没佣金规定，目前是过户阶段，但中介要挟：必须付2个点 过户。关于之前口头敲定佣金，中介方否认当时约定，但房东答应给我们作证。这种情况怎么正常履行之前约定中介费用？如何正常过户？（合同写明过户尾款日期，不然要付违约金）...
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外地工作，想用公积金买房，让我在家里看房，看中一套房子，本打算次日让妻子看看，中介说明天怕没了，还是先交押金吧，我打电话告诉儿子要交押金， 银行申报贷款，同时乙方需按银行规定将首付款216000元存入房地产交易资金监管账户；”中，把日期写在8天后，根本是无法完成的，从而早已形成了违约“第八条 甲乙双方 ...
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我今年3月份购买了虹口区一套二手房，已经过户并且拿到产证，但抵押证被中介非法扣押导致银行无法放款，原因是中介和房东有一些经济纠纷(于我没有任何关系 扣押抵押证不让银行放款以此威胁房东，但这导致我无法交房，损害了我的利益，马上就要到合同规定的最后交房日期了，我想请问这种情况如果诉讼并且胜诉是不是中介应该 ...
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十年前我从一单位职工手里买了一套其单位开发的住房，因种种原因单位一直没能给办理房产证。购房合同发票还是原房主的名字。现在单位要办房产证，但是原房主现在手里 ，我所买的这套房能过户到我名下，不用交百分之二十的购房税吗？（国家有规定2套住房必须满5年以上免税）新办的房产是按现在的日期还是十年前购买的日期呢...
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你们好： 我在烟台芝罘区经正大中介在建设路买了套二手房50平，共计370000万元，合同规定违约金10%，根据合同我与交款日期内将全款付清，（2014年3月23日）合同定新房产证办出3日内交接房屋，可是房东在房产证办出应交房一个月后才将户口迁出，暖气费拖了三个月才将全部共是十多年的费用交清，（买房 ...
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买的二手房过户手续已经办完，拿到了新的房本和土地证。但合同规定交房日期已经到了，原房主不搬走。并且原房主以自己有身体疾病为由，声明自己坚决不搬。我是否可以直接把他的东西搬到院子里？如果因搬他东西，他病倒了，我是否要承担责任？目前协商无果，所以想咨询一下，谢谢！...
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求助！！2016年9月4号签的购房合同，合同规定2016年10月25日贷款的尾款打到卖方账户，逾期赔偿逾期金，但是中间需要卖方协助办理网签和过户的时候，卖方有事情没有去，耽误了五天。最后一次需要卖方协助的时候，是卖方到不动产中心签字日期是10月26号。银行告诉说要到2017年一月才能 ...
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